Р Е Ш Е Н И Е
№ 388
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 19 ОТ 07. 12. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап.* включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Г. Ю., Р. Ю.и Г. Ю.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-435 от 01. 12. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/ 05. 10. 2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 26.04.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива на обекта 1 (едно), находящ се в сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с площ на обекта – 84,51 (осемдесет и четири цяло петдесет и една стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, антре и две тераси, с прилежащи части изба № *, с площ от 6,79 (шест цяло седемдесет и девет стотни) кв. м, ведно с 1,132 (едно цяло сто тридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта -; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № * вх. *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № * отдясно – изба *, който обект е идентичен с описания в акт за общинска собственост № 3483/10.03.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 8727/23.03.2021 г., акт № 10, том 23, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Г. Ю., Р. Ю. и Г. Ю.
2. Определя 51 380, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ЛИРА БТ“ ЕООД, която към 10.09.2021 г. е определена на 51 380,00 лева (петдесет и една хиляди и триста и осемдесет лева).
Данъчната оценка на имота е 32 641, 10 лева (тридесет и две хиляди шестстотин четиридесет и един лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014048/12.08.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК на заинтересованите лица. Решението подлежи на обжалване по реда на АПК в 14-дневен срок от съобщаването му.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/ 05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 26.04.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, ***************, брой нива на обекта * , находящ се в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с площ на обекта – 84,51 (осемдесет и четири цяло петдесет и една стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, антре и две тераси, с прилежащи части изба № *, с площ от 6,79 (шест цяло седемдесет и девет стотни) кв. м“ ведно с 1,132 (едно цяло сто тридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – *************** ; над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № * вх. *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в акт за общинска собственост № 3483/10.03.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. peг. № 8727/23.03.2021 г., акт № 10, том 23, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-257/27.07.1995 г. на община Пловдив четиричленното семейство на Г.Ю, състоящо се от: Г. Ю. , Р. Ю. , Г. Ю. и М. Ю. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 4/14.03.2019 г. е издадена Заповед № ЖН-104/17.04.2019 г. на район „Източен“ за настаняване на четиричленното домакинство на Г.Ю., състоящо се от: Г. Ю. , Р. Ю./, Г. Ю. и Я. Ю. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-7084/04.08.2020 г. Г. Ю., Р. Ю. и Г. Ю. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че съгласно писмо № 20П-7084(8)/15.07.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от четиричленното домакинство на Г. Ю., плаща редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 48,23 кв. м, полезната площ – 75,38 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
„1. Двучленното семейство на Г. Ю. и Р. Ю. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Г. Ю. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство на Г. Ю. и Р. Ю. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на четиричленното домакинство на Г. Ю., Р. Ю.и Г. Ю. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“.
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 3/29.06.2021 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели Г. Ю., Р. Ю. и Г. Ю., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г. приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.35; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Славия” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 84,51 кв. м, от независим оценител „ЛИРА БТ“ ЕООД, която към 10.09.2021 г. е определена на 51 380,00 лева (петдесет и една хиляди и триста и осемдесет лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 32 641,10 лева (тридесет и две хиляди шестстотин четиридесет и един лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014048/12.08.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.12. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 14. 12. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.12.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /