Р Е Ш Е Н И Е

№ 340

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 15 ОТ  17. 09. 2015 г.

О Т Н О С Н О :    „ПУП-ПУР СМЕСЕНА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА ЗОНА ЮГ С УСТРОЙСТВЕНИ ЗОНИ, РАЙОН ЮЖЕН, ГР.ПЛОВДИВ“ и планове схеми: трансформация на собственост; водоснабдяване; канализация; електрификация; телекомуникация; топлофикация; сборна схема на техническата инфраструктура; газификация; зелена система; санитарно-хигиенни условия и екология; вертикално планиране; транспортно комуникационната система: класификация на уличната мрежа, МОПТ- изохрони, паркиране, гариране, пешеходство, велоалеи, надлъжни и типови напречни профили и Правила и нормативи за прилагане на плана

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив

      На основание чл. 21, ал.1, т.11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.125, ал.1, ал.2, ал.3, чл.129 ал.1 от ЗУТ; във връзка с чл.14, ал.1 и ал.2, , чл.103, ал.1, т.2, ал.4, чл.103а, ал.1, чл.108, чл.109, ал.1, т.2, чл.110, ал.1, т.2, ал.3 от ЗУТ, чл.115, чл.127, ал.2, чл.128, ал.1, ал.2, ал.6, ал.7, ал.10 от ЗУТ,  Наредба № 7 за Правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, ОУП- Пловдив, одобрен с решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007г. на Общински съвет, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-372 от 07. 09. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

І. Одобрява Подробен устройствен план – План за улична регулация Смесена Многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и

- планове схеми: трансформация на собственост; водоснабдяване; канализация; електрификация; телекомуникация; топлофикация; сборна схема на техническата инфраструктура; газификация; зелена система; санитарно-хигиенни условия и екология; вертикално планиране; транспортно комуникационната система: класификация на уличната мрежа, МОПТ- изохрони, паркиране, гариране, пешеходство, велоалеи, надлъжни и типови напречни профили

- Правила и нормативи за прилагане на ПУП – ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив.

-  Нанесени корекции със зелен и кафяв цвят съгласно решение, взето с Протокол №35, т.1 от 21.08.2015г. на ЕСУТ.

ПРИ ГРАНИЦИ /Съгласно Приложение №1, неразделна част от одобреното Планово – техническо задание/: НА ИЗТОК: ЖП АРЕАЛ – ГАРА „РАЗПРЕДЕЛИТЕЛНА – ПЛОВДИВ“; НА ЗАПАД /ОТ СЕВЕР НА ЮГ/: ТРАНСПОРТЕН ВЪЗЕЛ „РОДОПИ“, БУЛ. „ЦАР БОРИС ІІІ ОБЕДИНИТЕЛ“ – ПРОДЪЛЖЕНИЕ – ДО БУЛ.“АЛЕКСАНДЪР СТАМБОЛИЙСКИ“ НА СЕВЕР: бул.”Александър Стамболийски”, бул.”Македония” от кръстовището с бул.”Александър Стамболийски” – до жп.линията – трасе на бъдещия Sban; На юг: жп. линия – трасе на бъдещия Sban, землище на Община „Родопи”.

И съгласно Решения на комисията по чл.2, ал.3 от НРПУРОИ, взето с Протоколи №53/25.01.2013г. и №72/03.09.2013г. за включване на следната територия в обхвата на разработката: имоти общинска собственост с неприложена регулация в кв.11 по плана на кв.“Въстанически север“ и кв.31 по плана на ЮИЗ, заключени между улиците „Даме Груев“ /от север/, „Братя Бъкстон“ /от запад/, „Скопие“ /от юг/ и продължението на бул.“Цар Борис ІІІ Обединител“ /от изток/.

ІІ. Решението да се обнародва в Държавен вестник.

ІІІ. Настоящото решение може да бъде обжалвано чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив в 30 /тридесет/ дневен срок от обнародването му.

      МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.125, ал.1, ал.2, ал.3, чл.129 ал.1 от ЗУТ; във връзка с чл.14, ал.1 и ал.2, чл.110, ал.1, т.2, ал.3 от ЗУТ като План за улична регулация и на поземлени имоти за обекти на публичната собственост, с определени устройствени зони и територии с устройствен режим; в съответствие с изискванията на чл.103, ал.1, т.2, ал.4, чл.103а, ал.1, чл.108, чл.109, ал.1, т.2, чл.115, чл.127, ал.2, чл.128, ал.1, ал.2, ал.6, ал.7, ал.10 от ЗУТ,  Наредба №7 за Правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, ОУП- Пловдив, одобрен с решение № 375 взето с протокол № 16 от 05.09.2007г. на Общински съвет; Становища на централните и териториални администрации, становища на контролните органи и експлоатационни дружества на основание чл.127, ал.2, т.2 от ЗУТ: Решение №ПВ-19-ЕО/2009г. на РИОСВ – Пловдив – да не се извършва екологична оценка на проект ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг, район Южен, гр.Пловдив. Положително становище от „Водоснабдяване и Канализация“ ЕООД, гр. Пловдив с изх. №1284 от 18.06.2015г. Положително становище от „Ситигаз България“ ЕАД, регион Пловдив; Положително становище от „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД, гр. Пловдив с изх. №987от 20.08.2015г. Положително становище от Регионална Здравна Инспекция – Пловдив с вх.№12Ф7424/50/ от 10.06.2014г. Положително становище от Басейнова дирекция за управление на водите МОСВ с вх. №10РЗК405/6/ от 05.08.2010г. Изказано положително становище без забележки от представител на ЕСО-ЕАД МЕР Пловдив на заседанието на ЕСУТ, на което е приет ПУП-ПУР – фаза окончателен проект, състояло се на 21.08.2015г. Изказано положително становище без забележки от представител на ЕВН България Електроразпределение ЕАД на заседанието на ЕСУТ, на което е приет ПУП-ПУР – фаза окончателен проект, състояло се на 21.08.2015г. Изказано положително становище без забележки от представител на РЗИ – гр. Пловдив на заседанието на ЕСУТ, на което е приет ПУП-ПУР – фаза окончателен проект, състояло се на 21.08.2015г. С наши писма №12Ф7424/45/ от 23.05.2014г., №12Ф7424/46/ от 26.05.2014г., №12Ф7424/47/ от 26.05.2014г., №12Ф7424/48/ от 26.05.2014г., №12Ф7424/53/ от 20.06.2014г.,  №12Ф7424/73/ от 27.07.2015г. и №12Ф7424/74/ от 18.08.2015г. заинтересованите централни и териториални администрации и експлоатационни дружества, във връзка с изпълнение изискванията на чл.127, ал.2, т.2 от ЗУТ (изм.-ДВ, бр.82 от 2012г., в сила от 26.11.2012г.), са поканени да присъстват на заседанията на ЕСУТ във всички етапи на разглеждане на предварителен и окончателен проект; Като взе предвид:

Изпълнени процедури по ЗУТ: Планово – техническо задание за възлагане на обществена поръчка за обект „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг, с устройствени зони, район „Южен“, гр. Пловдив, прието с Протокол №30, т.11 от 05.08.2009г. на ЕСУТ при Община Пловдив, одобрено с Решение №320, взето с Протокол №16 от 17.09.2009г. на Общински съвет – Пловдив, и приведено в съответствие с Решение №423, взето с Протокол №21 от 26.11.2009г. на Общински съвет – Пловдив, и Протокол №32, т.7 от 22.08.2012г. на ЕСУТ; сключен е Договор 12ДГ956/15.08.2012г. между Община Пловдив и „АРТЕКСПЕРТ“ ООД за обект: „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“, след проведени процедури съгласно ЗОП; със Заповед №12ОА2713/ 02.11.2012г. на Кмета на Община Пловдив е наредено изработването на проект: „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“; горецитираната Заповед на Кмета на Община Пловдив е съобщена по реда на чл.128, ал.1 от ЗУТ /ред. до 26.10.2012г./; с Протокол №51, т.17 от 19.12.2012г. на ЕСУТ при Община Пловдив е приет опорен план с баланс на територията, както и анализ на състоянието на Смесена многофункционална зона Юг, гр.Пловдив, изготвени в съответствие с изискванията на чл.4, ал.2, т.а от сключения Договор; Решение на комисията по чл.2, ал.3 от НРПУРОИ, взето с Протокол №53/25.01.2013г., с което се включват в обхвата на разработката имоти общинска собственост с неприложена регулация в кв.11 по плана на кв.“Въстанически север“ и кв.31 по плана на ЮИЗ, заключени между улиците „Даме Груев“ /от север/, „Братя Бъкстон“ /от запад/, „Скопие“ /от юг/ и продължението на бул.“Цар Борис ІІІ Обединител“ /от изток/; с Протокол №26, т.1 от 14.06.2013г. на ЕСУТ е разгледана План – схема на транспортно комуникационната система към ПУП-ПУР. Приети са представените 2 /броя/ рецензии, като е взето решение проектната документация във фаза предварителен проект да се съобрази с препоръките и забележките от изготвените рецензии; с Решение на комисията по чл.2, ал.3 от НРПУРОИ, взето с Протокол №72/03.09.2013г. са поставени изисквания по отношение на „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“ – фаза предварителен проект, касаещи имоти общинска собственост; с Протоколи №36, т.1 от 23.08.2013г. и №38, т.1 от 04.09.2013г. на ЕСУТ е разгледан „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“ – фаза предварителен проект, като Възложителят е задължил Изпълнителя да приведе представения проект в съответствие със сключения Договор и одобреното Планово – техническо задание; с Протоколи №44, т.1 от 16.10.2013г. и №52, т.12 от 11.12.2013г. на ЕСУТ е разгледан и приет „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“ – фаза предварителен проект; Извършена е експертна оценка на „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“ – фаза окончателен проект, описана в Протокол №01 от 20.01.2014г. на Работна група, определена с Разпореждане с изх. №12Ф7424/39/16.01.2014г. на Зам. – кмет ОСУТСИ; извършени са процедурите съгласно чл.128, ал.1 и ал.2 от ЗУТ – съобщаване на проекта на заинтересованите лица с обявление в ДВ, брой 24 от 18.03.2014г., местен вестник „Марица“ бр.67 от 20.03.2014г., интернет страницата на Община Пловдив съгласно констативен протокол от 20.03.2014г.; Извършена е експертна оценка на постъпилите възражения при съобщаването на проекта съгласно чл.128, ал.1 от ЗУТ, описана в Протокол №02 от 20.06.2014г. на Работна група определена с Разпореждане  с изх. №12Ф7424/39/16.01.2014г.  на Зам. – кмет ОСУТСИ; с Протокол №29, т.1 от 27.06.2014г. на ЕСУТ, като се взеха предвид Протокол №01 от 20.01.2014 г. и Протокол №02 от 20.06.2014г. на Работна група, определена с Разпореждане  с изх. №12Ф7424/39/16.01.2014г.  на Зам. – кмет ОСУТСИ, са разгледани постъпилите възражения при съобщаването на проект „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“ – фаза окончателен проект съгласно чл.128, ал.1 от ЗУТ, като същият е върнат за преработка и отразяване на уважените възражения; с Протоколи №45, т.1 от 17.10.2014г. и № 6, т.1 от 06.02.2015г. на ЕСУТ е разгледано отразяването на уважените възражения, като е взето решение да бъдат изпълнени процедурите съгласно чл.128, ал.1 и ал.2 във връзка с чл.128, ал.10 от ЗУТ; извършени са процедурите съгласно чл.128, ал.1 и чл.2 във връзка с чл.128, ал.10 от ЗУТ: съобщаване на проекта с обявление в Държавен вестник бр.23/27.03.2015г., стр.89, на интернет страницата на Община Пловдив съгласно констативен протокол от 27.03.2015г., и в един местен вестник – „Марица“ бр.73/7672 от 01.04.2015г. /сряда/; с Протокол № 22, т.1 от 29.05.2015г. на ЕСУТ са разгледани постъпилите възражения при обявяването на проект „ПУП-ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура“ – фаза окончателен проект, съгласно чл.128, ал.1 и ал.2 във връзка с чл.128, ал.10 от ЗУТ; на основание чл.128, ал.7 от ЗУТ, със свой Протокол №35, т.1 от 21.08.2015г. ЕСУТ при Община Пловдив ПРИЕМА: ПУП-ПУР Смесена Многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и Планове схеми: трансформация на собственост; водоснабдяване; канализация; електрификация; телекомуникация; топлофикация; сборна схема на техническата инфраструктура; газификация; зелена система; санитарно-хигиенни условия и екология; вертикално планиране; транспортно комуникационната система: класификация на уличната мрежа, МОПТ- изохрони, паркиране, гариране, пешеходство, велоалеи, надлъжни и типови напречни профили – фаза окончателен проект; Правила и нормативи за прилагане на ПУП – ПУР Смесена многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив; Възражения с вх.№44-0801-248/67/23.04.2015г. и №44-0801-248/42/17.04.2014г. и отразява корекциите в графичната част към проекта със зелен и кафяв цвят; Всички неточности, описани в констативната част относно регулационни несъответствия, устройствени зони, отреждания и сигнатури коригирани със зелен и кафяв цвят; Предложението за одобряване от Общински съвет – Пловдив на ПУП-ПУР Смесена Многофункционална зона Юг с устройствени зони, район Южен, гр.Пловдив и Планове схеми: трансформация на собственост; водоснабдяване; канализация; електрификация; телекомуникация; топлофикация; сборна схема на техническата инфраструктура; газификация; зелена система; санитарно-хигиенни условия и екология; вертикално планиране; транспортно комуникационната система: класификация на уличната мрежа, МОПТ- изохрони, паркиране, гариране, пешеходство, велоалеи, надлъжни и типови напречни профили и Правила и нормативи за прилагане плана – ФАЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТ и нанесени корекции със зелен и кафяв цвят съгласно решение, взето с Протокол №35, т.1 от 21.08.2015г. на ЕСУТ е изготвено на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 24.09. 2015 г.;

2. Интернет страницата – 24. 09. 2015 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 24.09.2015 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/