Р Е Ш Е Н И Е
№ 335
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 04. 09. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 11.05 кв.м. в южната част на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка едно едно нула едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: № КД-14-16-1082/10.08.2011 г. на началник на СГКК-Пловдив, с площ на имота по кадастрална карта 27871 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ II (две) – комплексно застрояване, кв. 3 (три), жил. група А-1,2,3 (едно, две. три) по плана на ЖР Тракия, гр. Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979 г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007 г,, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.540.1269, 56784.540.848, 56784.540.849, 56784.540.851, 56784.540.854, 56784.540.856, 56784.540.762, 56784.540.1102 56784.540.1148 и при граници по регулационен план: от север -бул. „Освобождение“, от изток – ул.“Н. Шилева“ и УПИ III – детска градина, от юг – УПИ III -детска градина и ул. „Маестро Г. Атанасов“, от запад УПИ I – обществена зеленина, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ“ ЕАД, ЕИК 115552190, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов“ № 37, представлявано от Гочо Димитров Чемширов, Костадин Петров Величков, Роналд Брехелмахер, заедно с всеки един член на управителния съвет /Гочо Димитров Чемширов, Костадин Петров Величков, Роналд Брехелмахер/ или заедно с прокурист
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на
Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС. чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-343/ 27. 08. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 11.05 кв.м. в южната част на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка едно едно нула едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: № КД-14-16-1082/10.08.2011 г. на началник на СГКК-Пловдив, с площ на имота по кадастрална карта 27871 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ II (две) – комплексно застрояване, кв. 3 (три), жил. група А-1,2,3 (едно, две, три) по плана на ЖР Тракия, гр. Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979 г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007 г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.540.1269, 56784.540.848, 56784.540.849, 56784.540.851, 56784.540.854, 56784.540.856, 56784.540.762, 56784.540.1102 56784.540.1148 и при граници по регулационен план: от север – бул. „Освобождение“, от изток – ул.“Н. Шилева“ и УПИ III – детска градина, от юг – УПИ III – детска градина и ул. „Маестро Г. Атанасов“, от запад УПИ I – обществена зеленина.
2. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 1 932.00 (хиляда деветстотин тридесет и два) лева без ДДС като цена на стойността на правото на строеж за изграждане на трансформаторен пост със застроена площ – 11.05 кв. м. в южната част на недвижим имот, собственост на Община Пловдив, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка едно едно нула едно), който е включен в УПИ II (две) – комплексно застрояване, кв. 3 (три), жил. група А-1,2,3 (едно две три) по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС. чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка едно едно нула едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: № КД-14-16-1082/10.08.2011 г. на началник на СГКК-Пловдив, с площ на имота по кадастрална карта 27871 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ II (две) -комплексно застрояване, кв. 3 (три), жил. група А-1,2.3 (едно, две, три) по плана на ЖР Тракия, гр. Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979 г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007 г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.540.1269, 56784.540.848, 56784.540.849, 56784.540.851, 56784.540.854, 56784.540.856, 56784.540.762, 56784.540.1102 56784.540.1148 и при граници по регулационен план: от север – бул. „Освобождение“, от изток – ул.“Н. Шилева“ и УПИ III – детска градина, от юг – УПИ III – детска градина и ул. „Маестро Г. Атанасов“, от запад УПИ I – обществена зеленина. Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост №1965/28.02.2013 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив № 5840 на 12.03.2013 г., №197, том 15. Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило писмо вх. № 12РТЗ80/03.12.2012 г. от община Пловдив-район „Тракия“, по повод заявление от инж. Иван Дошев – Ръководител КЕЦ Пловдив Юг при „ЕВН ЕР“ АД, с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на трафопост тип БКТП с размери 2,6/4,25 м. (11.05 кв.м.) за захранване на новостроящи се жилищни и обществено-обслужващи сгради в кв. 3 по плана на ЖР Тракия, ПИ с идентификатор 56784.540.1101, начин на трайно ползване: комплексно застрояване. Като взе предвид, че съгласно чл. 37, ал. 4, т. 4 от Закона за общинската собственост правото на строеж се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет на „други лица, когато това е предвидено в закон“. Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, когато изграждането или разширението на площадкови и/или линейни енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях и на свързаните с производството съоръжения и площадки за депониране на производствени отпадъци се извършва върху имот – общинска собственост, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс. Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, във връзка с чл. чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС е необходимо да се проведе процедура по учредяване право на строеж за изграждане на трафопост в южната част на поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: № КД-14-16-1082/10. 08.2011 г. на началник на СГКК-Пловдив, в полза на лицето, което ще експлоатира енергийния обект, а именно в полза на „ЕВН ЕР“ ЕАД, без търг или конкурс. Като взе предвид, че заявлението от ЕВН България Електроразпределение АД, КЕЦ Пловдив Юг, с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на трафопост с площ 11.05 кв.м. е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 05/25.04.2013 г. е взела решение за подготовка на предложение до ОбС за учредяване на право на строеж за трафопост с размер 2.6/4.25 м. (11.05 кв.м.) в южната част на ПИ с идентификатор 56784.540.1101, с площ 27871 кв. м., който е включен в УПИ II – комплексно застрояване, кв. 3, по плана на жил. група А – 1,2,3, по плана на ЖК „Тракия“, гр. Пловдив. Като взе предвид, че с Решение № 508, взето с протокол № 22 от 20.12.2012 г. на Общински съвет — Пловдив е приета Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2013 г., като в част „Приложение“, неразделна част от решението, към раздел П.2.4.1, Продажба на право на строеж за пристрояване и надстрояване под позиция № 35 е предвидено право на строеж за трафопостове – 11.05 кв.м., ПИ 56784.540.1101, включен в УПИ И – комплексно застрояване, кв. 3, група А-1,2,3, ЖК „Тракия“, гр. Пловдив. Като взе предвид, че Стойността на правото на строеж за изграждане на трансформаторен пост със застроена площ – 11.05 кв. м. в южната част на недвижимия имот, собственост на община Пловдив, а именно ПИ с идентификатор 56784.540.1101, с площ 27871 кв.м., който е включен в УПИ II (две) – комплексно застрояване, кв. 3 (три), жил. група А-1,2,3 (едно две три) по плана на ЖР Тракия, гр. Пловдив, съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител Димитър Желев Димитров – „ДД-Експерт“ ЕООД, като към юни 2013 г. е в размер на 1 000 (хиляда) лева. Като взе предвид, че видно от удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал 1 от ДОПК № 6609013788/23.07.2013 г., издадена от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж за изграждане на трафопост с площ 11.05 кв.м. в гр. Пловдив, р-н Тракия, А-1,2,3, кв. 3, УПИ II – комплексно застрояване, е в размер на 1 932.00 лева (хиляда деветстотин тридесет и два лева). Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки. Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.09. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 11. 09. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 11.09.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/