Р Е Ш Е Н И Е
№ 319
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, в изпълнение на изискванията на чл. 8. ал. 9 от ЗОС, чрез допълване на раздел II. 2.5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС“ с недвижим имот на територията на р-н „Южен“, като се създава нова позиция с номер 5.2, а именно: ул. „Обнова“ № 27, Поземлен имот с идентификатор 56784.534.575 с площ от 699 кв. м (общинска собственост – 99/699 ид. части от ПИ); 2. Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находягц се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Обнова“ № 27, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.534.575 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ от 699 кв. м, за който е отреден У ПИ XII-575, кв. 33 по регулационния план на кв. „Коматево“, гр. Пловдив, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 99/699 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.534.575, по КК и КР на гр.Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Тодор Чонов – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-1610/18. 07. 2022 г.
На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл.8, ал. 9 от ЗОС, чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-353 от 22. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Актуализира Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, в изпълнение на изискванията на чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чрез допълване на раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС“ с недвижим имот на територията на р-н „Южен“, като се създава нова позиция с номер 5.2, а именно: ул. „Обнова“ № 27, Поземлен имот с идентификатор 56784.534.575 с площ от 699 кв. м (общинска собственост- 99/699 ид. части от ПИ).
2. Дава съгласие да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив от една страна и В. М.-Я., от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр.Пловдив, район „Южен“, ул. „Обнова“ № 27 представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.534.575 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ от 699 кв. м, за който е отреден УПИ XII-575 (дванадесет-петстотин седемдесет и пет), кв. 33 (тридесет и три) по регулационния план на кв.“Коматево”, гр. Пловдив, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 99/699 ид.части от поземлен имот е идентификатор 56784.534.575 (петдесет н тест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и четири точка петстотин седемдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 14. 12. 2021 г., с площ от 699 (шестстотин деветдесет и девет) кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който е отреден УПИ XIІ-575 (дванадесет-петстотин седемдесет и пет), кв. 33 (тридесет и три) по регулационния план на кв. „Коматево”, гр. Пловдив, и граници на имота по кадастрална карта: ПИ с идентификатори: 56784,534.576, 56784,534.574, 56784.534.927, 56784.534.910 и граници по регулационен план за УПИ: на североизток – ул. „Обнова”, на югоизток – УПИ XIII-574, на югозапад – УПИ XІ-576, на северозапад – ул. „Коматевско шосе”, на съсобственика В. М.-Я.
3. Определя 9 700, 00 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д. Д. към „ДД-Експерт“ ЕООД по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 28.06.2022 г. възлиза на 9 700 (девет хиляди и седемстотин лева.), без ДДС
4. Всички данъци и такси по сделката се дължат от В. М.- Я.
3. Сумите по т. 3 и т. 4 се дължат от В. – Я. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, се прекратява.
4. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд -Пловдив.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл.8, ал. 9 от ЗОС, чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление вх. №20П-5514/12.06.2020 г. от В. М.-Я. с искане за прекратяване на съсобственост, чрез закупуване на идеалната част от поземлен имот с идентификатор 5684.534.575 по КК и КР на гр. Пловдив, собственост на Община Пловдив; Като взе предвид, че Велина Цветанова Младенова, е собственик на 600/699 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784,534.575 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 699 кв. м и адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „Обнова ” № 27, видно от представените документи, а именно: Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 32, том III, рег.№ 3750, дело № 396/2013 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег.№ 19897 от 18. 07. 2013 г., акт № 45, том 54, дело № 9457/ 2013 г. и Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 33, том III, рег.№ 3753, дело № 397 от 18.07.2013 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег.№ 19898 от 18.07.2013 г., акт № 46, том 54, дело № 9458/2013 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 99/699 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.534.575 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и четири точка петстотин седемдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 14.12.2021 г., с площ от 699 (шестстотин деветдесет и девет) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който е отреден УПИ XII-575 (дванадесет-петстотин седемдесет и пет), кв. 33 (тридесет и три) по регулационния план на кв. „Коматево”, гр. Пловдив, и граници на имота по кадастрална карта: ПИ с идентификатори: 56784.534.576, 56784.534.574, 56784.534.927, 56784.534.910 и граници по регулационен план за УПИ: на североизток – улица „Обнова“, на югоизток – УПИ XIII-574, на югозапад – УПИ XI-576, на северозапад – ул. „Коматевско шосе“, съгласно акт за частна общинска собственост № 2050/ 27. 10. 2021 г. на район „Южен”, Община Пловдив, вписан под акт № 47 том 119, вх. рег. № 41415/ 19. 11. 2021 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид писмо с изх. № 20П-5514(2)/ 02. 03. 2022 г. от дирекция УТ при Община Пловдив, от което е видно, че съгласно действащия ПУП, одобрен със заповед № ОА-1145 от 18. 06. 1993 г. за ПИ 56784.534.575 по КК-Пловдив е отреден УПИ XІІ-5 75, кв. 33-нов по плана на кв. „Коматево“ и се предвижда ново триетажно застрояване, свързано със застрояването в УПИ XIIІ-574 /застрояването е по Наредба № 5 за ПНТСУ, действала до 26. 07. 1995 г.; Като взе предвид, че Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ на свое заседание с протокол №3/26.04.2022 г. е взела следното решение: „1. За включване в Годишпата програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г. в раздел IL2.5. „Прекратяване на съсобственост по реда па чл. 36, ал.1 от ЗОС“.
2. За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за прекратяване па съсобственост чрез продажба на общинските 99/699 ид. части от поземления имот с идентификатор 56784.534.575 по КК и КР. с площ от 699 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин па трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м. ), за който е отреден УПИ XII-575, кв. 33 по регулационния план па кв. „Коматево“. гр. Пловдив, район „Южен ул. „ Обнова“ №27 на съсобственика в имота.“
Като взе предвид, че в изпълнение на взетото решение и изискванията на чл. 8, ал. 9 и ал. 10 от ЗОС е необходимо да се актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел ІІ. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС“ с недвижим имот на територията на р-н „Южен“, като се създава нова позиция с номер 5.2, а именно: ул. „Обнова“ № 27, Поземлен имот с идентификатор 56784.534.575 с площ от 699 кв. м, за който е отреден УПИ XI1-575, кв. 33 по регулационния план на кв. „Коматево“, гр. Пловдив (общинска собственост – 99/699 ид. части от ПИ); Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител Д. Д. към „ДД-Експерт” ЕООД и същата към 28. 06. 2022 г. е в размер на 9 700 лв. (девет хиляди и седемстотин лева), без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на 99/699 ид. част от ПИ с идентификатор 56784.534.575, с площ 699 кв. м, XII-575, кв. 33 по регулационния план на кв. „Коматево“, гр.Пловдив, ул. „Обнова“ № 27 е в размер на 2 597,80 лв. (две хиляди петстотин деветдесет и седем лева и осемдесет стотинки), съгласно удостоверение с изх. № 66090009869/ 15. 06. 2022 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /