Р Е Ш Е Н И Е

№ 316

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 16 ОТ 14. 09. 2017 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на пристрояване към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.540.646.1.22, находяща се в гр. Пловдив, район „Тракия“, бивш РУМ „Тракия“, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.646 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 7535 (седем хиляди петстотин тридесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ IV (четири) – 540.646 (петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест), търговия, кв. 61 (шестдесет и едно) по плана на ЖР“Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.705, 56784.540.643, 56784.540.1219, 56784.540.634, 56784.540.648, 56784.540.652, а по регулация: от североизток – ул. „В. Атанасов“, от изток – УПИ V – комплексно застрояване, от юг – ул. „Съединение“, югозапад – ул. „Бранислав Велешки“ и северозапад – УПИ III – 540.648, паркинг, в полза на „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, с управител Х.Х. Д.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив

            На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, чл. 38, ал. 2, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 44 ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 1 и т. 8 от ЗМСМА, чл. 183, ал. 3 във връзка с ал. 1 от ЗУТ и чл. 39, ал. 3 т. 3, във връзка с чл. 61, чл. 64, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-324 от 08. 09. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на пристрояване за изграждане на Външна стълба (евакуационна) със ЗП 24,54 кв. м. към съществуващо нощно заведение в съществуващ обект „Увеселителни заведения-хотел-ресторант“, на основание съгласуван идеен проект и Протокол №5 от 10.08.2016 г. на РЕСУТ при район „Тракия“, в УПИ IV – 540.646, търговия, кв. 61 по плана на ЖР „Тракия“ в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.646 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 7535 (седем хиляди петстотин тридесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ IV (четири) – 540.646 (петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест), търговия, кв. 61 (шестдесет и едно) по плана на ЖР“Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.705, 56784.540.643, 56784.540.1219, 56784.540.634, 56784.540.648, 56784.540.652, а по регулация: от североизток – ул. „В. Атанасов“, от изток – УПИ V – комплексно застрояване, от юг – ул. „Съединение“, югозапад – ул. „Бранислав Велешки“ и северозапад – УПИ III – 540.648, паркинг, в полза на „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, с управител Х.Х.Д.

2. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 5 600, 00 лева без ДДС като цена за извършване на разпоредителна сделка по т. 1.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.

4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на пристрояване за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.

5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.

            6. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.

            МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 38, ал. 2, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 44 ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 1 и т. 8 от ЗМСМА, чл. 183, ал. 3 във връзка с ал. 1 от ЗУТ и чл. 39, ал. 3 т. 3, във връзка с чл. 61, чл. 64, ал. 1 от НРПУРОИ, приета с решение №172, взето с протокол №15 от 27.05.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изменена и допълнена с Решение № 137, взето с протокол № 7/27.04.2017 г. от Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.646 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 7535 (седем хиляди петстотин тридесет и пет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ IV (четири) – 540.646 (петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест), търговия, кв. 61 (шестдесет и едно) по плана на ЖР“Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.705, 56784.540.643, 56784.540.1219, 56784.540.634, 56784.540.648, 56784.540.652, а по регулация: от североизток – ул. „В. Атанасов“, от изток – УПИ V – комплексно застрояване, от юг – ул. „Съединение“, югозапад – ул. „Бранислав Велешки“ и северозапад – УПИ III – 540.648, паркинг; Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост №2187/24.02.2017 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив № 5803 на 08.03.2017 г., том 14; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление вх. №16Ф7036/17.10.2016 г. от „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, с управител Х.Х.Д., с искане за учредяване право на строеж за изграждане на външна стълба за евакуация в югоизточната част на сграда, със застроена площ 24,54 кв. м. построена в УПИ IV (четири) – 540.646 (петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест), търговия, кв. 61 (шестдесет и едно) по плана на ЖР“Тракия“ (РУМ „Тракия“); Като взе предвид, че „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, с управител ХРИСТО ХРИСТОВ ДАСКАЛОВ се легитимира като собственик с договор №99-07 от 07.04.1999г., вписан 2592 на 21.03.2000 г. и договор №99-08 от 07.04.1999 г., вписан 2593 на 21.03.2000 г.; Като взе предвид, че съгласно чл. 38, ал. 2 от Закона за общинската собственост правото на пристрояване се учредява без търг или конкурс на собственика на сградата; Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 38, ал. 2, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 44 ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 1 и т. 8 от ЗМСМА, чл. 183, ал. 3 във връзка с ал. 1 от ЗУТ и чл. 39, ал. 3 т. 3, във връзка с чл. 61, чл. 64, ал. 1 от НРПУРОИ, приета с решение №172, взето с протокол №15 от 27.05.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, поел. изменена и допълнена с Решение № 137, взето с протокол № 7/27.04.2017 г. от Общински съвет – Пловдив е необходимо да се проведе процедура по учредяване право на пристрояване към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.540.646.1.22, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.646 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка шестстотин четиридесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, в полза на „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, с управител Х.Х.Д.; Като взе предвид, че заявлението от „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 6/22.06.2017 г. е взела решение за подготовка на предложение до ОбС за учредяване на право на пристрояване за изграждане на Външна стълба (евакуационна) със ЗП 24,54 кв. м. към съществуващо нощно заведение в съществуващ обект „Увеселителни заведения-хотел-ресторант“, на основание съгласуван идеен проект и Протокол №5 от 10.08.2016 г. на РЕСУТ при район „Тракия“, в УПИ IV – 540.646, търговия, кв. 61 по плана на ЖР „Тракия“, в полза на „ТРАКИЯ ЛИЗИНГ – 99″ ЕООД, ЕИК 115314634, с управител Х.Х.Д.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2017 г., приета с Решение №16, взето с протокол № 2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.5.1 „Продажба на право на строеж за пристрояване и надстрояване“ под № 6.2; Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане на Външна стълба (евакуационна) със ЗП 24,54 кв. м. към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.540.646.1.22, в ПИ 56784.540.646 по КК и КР съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител „ДД-Експерт“ ЕООД, инж. Д.Д., като към юли 2017 г. е в размер на 5 600 лв.; Като взе предвид, че видно от удостоверение № 6609009861/25.07.2017 г. за данъчна оценка издадена от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж за изграждане на външна стълба (евакуационна) със ЗП 24,54 кв. м. към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.540.646.1.22, в ПИ 56784.540.646 по КК и КР е в размер на 3 886,90 лева (три хиляди осемстотин осемдесет и шест лева и деветдесет стотинки); Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.

––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 21.09. 2017 г.;

2. Интернет страницата – 21. 09. 2017 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.09.2017 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/