Р Е Ш Е Н И Е
№ 31
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 2 ОТ 31. 01. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“, част от кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ и част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част, гр. Пловдив, в обхват на улична регулация
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 129, ал. 1 от ЗУТ и чл. 21, ал. 1 и ал. 7 от ЗОС във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 2, чл. 108, ал. 5, чл. 110, ал. 1, т. 2 от ЗУТ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-35 от 26. 01. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на част от кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“, част от кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ и част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част, гр. Пловдив, като се променя уличната регулация, както следва:
1. От кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“:
1.1. изменя се източната регулационна граница на УПИ IV-357, като същата минава по имотните граници на ПИ 56784.508.9559;
1.2. западната регулационна граница на бул. „Северен“ от о. т. 554 до о. т. 570;
2. От кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“:
2.1.изменя се западната улична регулационна граница на УПИ XVIII- 508.628, общественообслужващи дейности;
2.2.северната улична регулационна граница на УПИ XVI-508.131, 508.135, търговия, общественообслужващи дейности;
2.3.северната улична регулационна граница на УПИ V-797, 775, производствена и складова дейност и УПИ IX-795, производствена и складова дейност, като същата минава по имотни граници;
3. От кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част:
3.1. южната улична регулационна граница на УПИ XV-504.440, складови и обслужващи дейности минава по имотната граница на ПИ 56784.504.715;
3.2. южната улична регулационна граница на УПИ „Резервен терен“ и УПИ „ДТФ „Тракия „Промишлени стоки“ минава по имотната граница на 56784.508.693, 56784,508.694, 56784.508.695 и 56784508.596, по зачертавания с кафяв цвят за улична регулация, надписи и зачертавания със зелен цвят, корекции с оранжев цвят.
Неразделна част от настоящето решение е 1 бр. графична част на ПУП-ПР.
4. На основание чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 129, ал. 1, изр. 2 и ал. 5 от ЗУТ настоящето решение да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет страницата на Община Пловдив.
5. На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящето решение подлежи на обжалване чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“.
МОТИВИ: Настоящето решение се приема на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 129, ал. 1 от ЗУТ и чл. 21, ал. 1 и ал. 7 от ЗОС във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 2, чл. 108, ал. 5, чл. 110, ал. 1, т. 2 от ЗУТ и Решение по т. 5, взето с Протокол № 41 от 22.11.2017 г. на ЕСУТ при Община Пловдив. Налице са възникнали съществени обществено-икономически и устройствени условия, свързани с изграждането на важна част от пътната инфраструктура в р-н „Северен“, община Пловдив. Наред с това следва уличната регулация да бъде съобразена с имотните граници; Така представеният проект за изменение на ПУП-ПР засяга част от кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“, част от кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ и част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част, гр. Пловдив, в обхват на улична регулация. В следствие на това уличната регулация се привежда в съответствие с имотните граници, в процесния участък на бул. „Северен“ се извършват необходимите регулационни изменения за привеждане в съответствие с другите промени; Административното производство по изработването на проекта за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“, част от кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ и част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част, гр. Пловдив, е отпочнато служебно. Това е породено поради посочените по-горе факти и обстоятелства и предвид чл. 135, ал. 5 във връзка с чл. 134, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ.
Проектът за изменение на ПУП-ПР е съобщен по надлежния ред, предвиден в чл. 128, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ. Същото се доказва от приложените по административната преписка копия на ,Държавен вестник“, бр. 83/17.10.2017 г., в. „Марица“, бр. 242/18.10.2017 г., констативни протоколи за поставяне на таблата за обявления в сградите на Община Пловдив съответно на пл. „Стефан Стамболов“ № 1 и пл. „Централен“ № 1, районните кметства и интернет страницата на Община Пловдив; Относно проекта е постъпило възражение с вх. № 15Ф7314(9) /31.10.2017 г. от адв. Екатерина Николова в качеството й на пълномощник на „Сити Пропъртис“ ЕООД. Същото е разгледано и уважено от ЕСУТ при Община Пловдив с Решение по т. 5, взето с Протокол № 41 от 22.11.2017 г. В тази връзка са извършени съответните корекции; С Решение по т. 2, взето с Протокол № 4 от 26.01.2018 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, е разгледано заявление вх. № Ф776/25.01.2018 г. от собствениците на ПИ 56784.508.225 по КК на гр. Пловдив. С него е направено предложение за изменение на ПУП, касаещо урегулиране на части от ПИ 56784.508.225, ПИ 56784.508.176, ПИ 56784.508.224 и ПИ 56784.508.386, общинска собственост. Предлага се нов УПИ III с отреждане за общественообслужващи дейности и ново свободно застрояване за зона СмфЗ. Предложението е разгледано от Комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ, която не е възразила срещу него. Като допустимо съгласно действащата нормативна уредба, така направеното предложение за изменение е прието от ЕСУТ при Община Пловдив; С Удостоверение № 375289/25.01.2018 г. на СГКК, гр. Пловдив, е приет проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив за обекти ПИ 56784.508.628 и ПИ 56784.508.719; Предвид горното и като се взе предвид, че проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация на част от кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“, част от кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ и част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част, гр. Пловдив, с който се променя уличната регулация е приет с Решение по т. 5, взето с Протокол № 41 от 22.11.2017 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, със съответните корекции досежно направеното основателно възражение и допълнителното предложение, са налице правните и фактически основания за одобряване на така допуснатото и изготвено служебно изменение на ПУП-ПР за регулация на част от кв. 1а по плана на кв. „Димитър Петров“, част от кв. 4 по плана на кв. „Хаджи Димитър“ и част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ V-та част, гр. Пловдив, с който се променя уличната регулация.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 07.02. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 07. 02. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 07.02.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/