Р Е Ш Е Н И Е
№ 304
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 27. 08. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Даване на съгласие за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“ – гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.1 от ЗОС, чл.134, ал.2, т.6, чл.109, ал.1, т.2, чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, чл.50, ал.3 от НРПУРОИ във вр. с чл.15, ал.3 от ЗУТ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ – 366 от 26. 08. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за продължаване на процедурата по изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона” VІ част гр. Пловдив за УПИ ІV-508.655, производствена и общ. обсл. дейност, като бъдат променени предназначението и границите на имоти – общинска собственост, и същите да бъдат включени в новообразуван УПИ ІV-508.685, производствена и общ. обсл. дейност, представляващи:
1. 1. ПИ 56784.508.647, с площ 961 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№ РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и КД-14-16-380/07.03.2013 г. на Началник СГКК-Пловдив, за който е съставен акт № 1411/24.08. 2015 за публична общинска собственост;
1. 2. ПИ 56784.508.650, с площ 6369 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№ РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и КД-14-16-467/19.03.2013 г. на Началник СГКК-Пловдив, за който е съставен акт № 1379/09.01.2015 г. за частна общинска собственост.
2. Възлага на Кмета на Община Пловдив да предприеме действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.1 от ЗОС, чл.134, ал.2, т.6, чл.109, ал.1, т.2, чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, чл.50, ал.3 от НРПУРОИ във вр. с чл.15, ал.3 от ЗУТ; Със заявление вх. № 12Ф5662(7)/11.11.2014 г. от „Кингс Табако Интернешънъл“ ЕАД в община Пловдив е внесена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план – план за регулация и застрояване) за част от кв.12 по плана на Северна индустриална зона – VІ-та част, гр. Пловдив, по отношение на ПИ с идентификатори 56784.508.647, 56784.506.650 и 56784.508.655 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив; Описаните заявление и скица предложение са разгледани от Комисията по чл.2, ал.3 от НРПУРОИ и с протокол № 127, т.12 от 27.11.2014 г. е взето решение „не възразява процедурата да продължи“; ЕСУТ при община Пловдив, с протокол № 57, т.5 от 17.12.2014 г., е разгледал представените заявление, скица-предложение, писмо вх. № 12Ф5662(7)/13.12.2014 г. от Зам.кмет „ОСУТСИ“ община Пловдив и протоколно решение на комисията по чл.2 от НРПУРОИ, като е взето решение : „допуска да се изработи проект за изменение на ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план – план за регулация и застрояване) за УПИ ІV – 508.685 производствена и обществено-обслужваща дейност, кв.12 по плана на Северна индустриална зона, гр. Пловдив, и ПИ с ид. 56784.508.647 и 56784.508.650 по КК на гр. Пловдив и при съобразяване с предвижданията на ОУП-Пловдив“. В протоколното решение на ЕСУТ е записано също, че „заповед за одобряване на проекта може да бъде издадена след изпълнение на условията на чл.15, ал.3 от ЗУТ или след представяне на документи за собственост за ПИ с ид. 56784.508.647 и 56784.508.650 от заявителите“; Издадена е заповед № 15 ОА 31/09.01.2015 г. на Кмета на община Пловдив, с която е допуснато изменение на ПУП за част от кв.12, Северна индустриална зона, VІ част, гр.Пловдив за УПИ ІV – 508.655, производствена и обществено-обслужваща дейност; Със заявление вх. № 12Ф5660/23.01.2015 г. от „Кингс Табако Интернешънъл“ ЕАД е внесен в община Пловдив за разглеждане и процедиране изготвения проект; ЕСУТ при община Пловдив е разгледал горецитираното заявление и представената проектна документация, с протокол № 3, т.7 от 28.01.2015 г. Констатирано е, че с представения проект се предвижда изменение на част от кв. 12 по плана на СИЗ, VІ част, гр. Пловдив, като от ж.п. терен и УПИ ІV-508.655, производствена и общ. обсл. дейност, се образува нов УПИ ІV-508.685, производствена и общ. обсл. дейност, в съответствие с КК и проектен идентификатор от СГКК за ПИ с ИД № 508.655, 508.647 и 508.650 по КК на гр. Пловдив, със запазване на съществуващото застрояване и ново, свободно застрояване, със зачертавания и надписи със зелен и кафяв цвят за регулацията, за застрояването – с червени прекъснати и черни линии за съществуващото застрояване, котировки с черен цвят, устройствени показатели за зона „СОП1“ с плътност на застрояване до 80 %, Кинт до 3, Позеленяване над 20 %, указани със син цвят в графичната част на плана и в табличен вид. Със същия протокол ЕСУТ взема решение „проектът да се изпрати в дирекция „Общинска собственост“ за изготвяне на предварителен договор по чл.15, ал.3 от ЗУТ“.; Два от описаните по-горе имота, включени в проектния УПИ ІV – 508.685, производствена и обществено-обслужваща дейност (новообразуван), са общинска собственост, както следва: ПИ 56784.508.647 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№ РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и КД-14-16-380/07.03.2013 г. на Началник СГКК-Пловдив, площ 961 кв. м., попадащ в терен без отреждане/улична регулация, е общинска собственост на основание чл. 2, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с § 7, ал. 1, т. 4 от ПЗР на ЗМСМА. За ПИ 56784.508.647 е съставен акт № 1411/24.08.2015 за публична общинска собственост; ПИ 56784.508.650 - акт № 1379/09.01.2015 г. за частна общинска собственост на район „Северен” е актуван ПИ 56784.508.650, част от УПИ ж.п. терен, кв. 12 по плана на Северна индустриална зона, одобрен със заповед № 57/03.02.1973 г. на основание чл. 2, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с § 7, ал. 1, т. 3 от ПЗР на ЗМСМА и чл. 3, ал. 2, т.1 от ЗОС. Площта на ПИ е 6369 кв. м.; С решение на Общински съвет – Пловдив, № 201, прот. № 11 от 04.06.2015 г. е изменена НРПУРОИ, включително редакцията на чл.50 от същата наредба. Съгласно действащата към момента редакция на чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ (приета с р. № 172, пр. № 15 от 27.05.2010; изм. и доп. р. № 225, пр. № 18 от 24.06.2010г.; изм. и доп. с р. № 73,пр. № 8 от 17.03.2011г.; изм. и доп. с решение №158, пр. №9 от 17.05.2012г., изм. с решение № 413, взето с протокол № 17 от 10. 10. 2012 г., влиза в сила от 01.11.2012 г.; изм. и доп. с р. № 65,пр. № 4 от 13.03.2014г.; изм. и доп. с р. № 128,пр. № 7 от 24.04.2014г.; изм. и доп. с р. № 201,пр. №11 от 04.06.2015г.), когато с проекта за изменение на плана се засяга имот – публична общинска собственост, за да бъде сключен предварителен договор по силата на чл.15, ал.3 от ЗУТ, съгласието за изменение на ПУП се дава от Общинския съвет.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.09. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 02. 09. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.09.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/