Р Е Ш Е Н И Е
№ 294
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 16. 06. 2016 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ сев гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, а именно: поземлен имот с идентификатор ******************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв.63 – нов по плана на кв. „Дружба”, одобрен със заповед №ОА-1738/07.09.1993 г., (номер по предходен план:1199, квартал: 63, парцел: VІІ-1199, стар идентификатор: няма), с площ от 254 (двеста петдесет и четири) кв.м., начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ******************************************* по регулация: на север – УПИ VІ-1197, на изток – ул. „Ландос”, на юг – УПИ VІІІ – 1200 и на запад – УПИ ІХ-1198
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ-296 от 09. 06. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на Ж.Д.С.ЕГН *********** с постоянен адрес: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. ”Ландос” №1а, а именно: ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор************, с площ от 254 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ VІІ (седми) – 1199 (хиляда сто деветдесет и девет), кв. 63 (шестдесет и трети) – нов по плана на кв. „Дружба”, одобрен със Заповед №ОА-1738/07.09.1993 г., (номер по предходен план: 1199, квартал: 63, парцел VІІ-1199, стар идентификатор: няма) трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), при граници по кадастрална карта на гр. Пловдив, ПИ с идентификатори: 56784.555. 232 (пет шест седем осем четири точка пет пет пет точка две три две), 56784.555.286 (пет шест седем осем четири точка пет пет пет точка две осем шест), 56784.555.312 (пет шест седем осем четири точка пет пет пет точка три едно две), 56784.555.314 (пет шест седем осем четири точка пет пет пет точка три едно четири), по регулация: на север – УПИ VІ-1197, на изток – ул. „Ландос”, на юг – УПИ VІІІ-1200 и на запад – УПИ ІХ-1198.
2. Определя 12 400, 00 лв. без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „ЕКСИОР” ЕООД, представлявано от К.И.Г. за ПИ с идентификатор ********************, с площ 254 кв.м., за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв. 63, по плана на кв. „Дружба”, с адм. адрес: ул. „Ландос” №1-А, е в размер на 24 800,00 лева (двадесе и четири хиляди и осемстотин лева), а за ½ ид. част е в размер на 12 400,00 лева (дванадесет хиляди и четиристотин лева).
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеалните части на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Ж.Д.С.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от Ж.Д.С. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко – продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление вх. №15П 6534/25.05.2015 г. от Ж.Д.С. за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС; Като взе предвид, че с Решение №8, взето с протокол на заседанието на изпълкома на ГОНС, с протокол №1/15.01.1963 г. е отстъпено право на строеж на П.Ц.П и С.И.К. върху ½ ид. ч. от урегулирания парцел ХІ – ГНС, кв. 109 – нов, 63 – стар – Столипиново с площ на целия парцел от 525 кв. м.; Като взе предвид, че с Договор от 15.02.1963 г. на ИК на ГНС – Пловдив се отстъпва на П.Ц.П. и С.И.К. право да построят жилищна сграда върху урегулирано държавно място, съставляващо парцел ХІ-ГНС в кв – 109 – нов, 63- стар Столипиново, с площ на парцел от 525 кв.м. Правото на строеж се отстъпва на горните строители върху ½ ид. ч. от урегулирания парцел, със задължение да построят в южната половина на парцела по одобрен архитектурен проект, предвидената в квартално застроителния план, двуетажна жилищна сграда с две самостоятелни жилища, по едно за всеки строител, с общо ползване на местото и с равно участие в собствеността на общите части на сградата и с право на споразумение по отношение делбата на жилищата и ползването на дворното място; Като взе предвид, че с Договор за покупко-продажба от 14.01.1969 г. Ц.П.П продава на П.К.Ч., апартамент на първи етаж в построената жилищна сграда, находяща се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, състоящ се от три стаи, кухня, баня и клозет, ведно с ½ ид. ч. от тавана и общите части на сградата, с право на общо ползване на тавана и дворното място цялото от 525 кв. м., съставляващо парцел ХІ-собственост на ГОНС – Пловдив, кв.109-нов, стар 63 по плана на гр. Пловдив, кв. „Столипиново” и на две стаи от сутерения етаж-източните, намиращи се под описания по-горе етаж; Като взе предвид, че с Нотариален акт за покупко-продажба №104, том ІІІ, дело №721/1969 г., вх. рег. №1003/25.ІІ.1969 г., на партидна книга том 357, стр. 159 Ц.П.П. и Ц.Н.П. продават на П.К.Ч. апартамент на първи етаж в построената жилищна сграда, находяща се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, състоящ се от три стаи, кухня, баня и клозет, ведно с ½ ид. ч. от тавана и общите части на сградата, с право на общо ползване на тавана и дворното място цялото от 525 кв. м., като купувача ще ползува ¼ ид. ч. от дворното място, съставляващо парцел ХІ-собственост на ГНС – Пловдив, кв.109-нов, стар 63 по плана на гр. Пловдив, кв. „Столипиново” и на две стаи от сутерения етаж-източните, намиращи се под описания по-горе етаж при граници за етажа: от долу – сутеренен етаж, от горе – С.К. от изток – улица „Ландос”, от юг – жилищен комплекс, от запад и север – празно дворно място, при граници за целият имот: улица изток, улица „Лайпциг” и жилищен комплекс; Като взе предвид, че съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот №26, том ІІІ, рег. №****, нот. дело №374/01.09.2011 г., вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив, с вх. №20412/01.09.2011 г., Акт №182, том 60, дело №10282/2011 г., Ж.Д.С. се легитимира като собственик, на самостоятелен обект с идентификатор 56784.555.230.1.2, с адрес на имота:в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, състоящ се от три стаи, кухня, баня и клозет, находящ се в сграда 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение „жилище, апартамент”, ведно с прилежащите части: ½ ид. части от тавана, с реално ползване на 49 кв.м. в източната част на тавана с две помещения и ½ ид. части от общите части на сградата, ниво 1 (едно), стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта **************, над обекта *****************, ведно с ½ ид. части от отстъпеното право на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***************** по КК и КР на гр. Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-64/05.10.2006 г. на ИД на АГКК София, с адрес на поземления имот: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* , с площ от 254 кв.м.; 31,8/110 ид. ч. от самостоятелен обект с идентификатор №56784.555.230.1.1, с адрес на имота:в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* на сутеренния етаж под първия етаж на сградата, с площ от 110 кв. м., находящ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор 56784.555.230, предназначение „жилище, апартамент”, представляващ две стаи от сутеренния етаж – източните, намиращи се под описания по – горе етаж; североизточната е с площ от 17,60 кв.м., а източната с площ от 14,20 кв.м., ниво 1, стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта 56784.555.230.1.2; Сграда с идентификатор 56784.555.230.4, с площ от 17,00 кв.м., разположена в ПИ с идентификатор 56784.555.230, предназначение „гараж”, етаж 1, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма, находящ се в северната страна на двора с вход от улицата; Сграда с идентификатор 56784.555.230.3, с площ от 12 кв.м., с площ от 11,90 кв. м., разположена в ПИ с идентификатор 56784.555.230, предназначение „селскостопанска сграда”; Като взе предвид, че е съставен констативен акт №39/17.04.2015 г. на район „Източен” издаден за нарушение по чл. 225, ал.2 от ЗУТ на П.К.Ч. за сграда с идентификатор ************** със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда; Като взе предвид, че община Пловдив е собственик съгласно акт за частна общинска собственост №№3158/25.08.2015 г. на район “Източен”, вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по Вписванията, под вх. рег. № ********** на 03.09.2015 г., под №19, том 73 на поземлен имот с идентификатор 56784.555.230 (пет шест седем осем четири точка пет пет пет точка две три нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв.63- нов по плана на кв. „Дружба”, одобрен със заповед №ОА-1738/07.09.1993 г., (номер по предходен план:1199, квартал: 63, парцел: VІІ-1199, стар идентификатор: няма), с площ от 254 (двеста петдесет и четири) кв. м., начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *************************** по регулация: на север – УПИ VІ-1197, на изток – ул. „Ландос”, на юг – УПИ VІІІ-1200 и на запад – УПИ ІХ-1198, находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *; Като взе предвид, Удостоверение изх. №1001-196(1)/12.05.2016 г. на Техническа служба при район „Източен” – Община Пловдив, ПИ с идентификатор 56784.555.230 по КККР актуван с АОС №3158/25.08.2015 г. с № на СВ вх. р. №26885, дело 19, том 73, за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв. 63 по плана на кв. „Дружба” гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1738/07.09.1993 г. с административен адрес – в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № , е част от УПИ ХІ – ГНС, кв. 109 по стария отменен план на кв. „Столипиново”, одобрен със Заповед №840/1963 г. и описан в Решение №8, взето с протокол №1/15.01.1963 г. и Договор от 15.02.1963 г.; Като взе предвид, че Недвижимият имот е включен в годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2016 г., в раздел ІІ.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС” под №20; Като взе предвид служебна справка от дирекция УТ при община Пловдив, съгласно действащия подробен устройствен план за УПИ VІІ-1199 в кв. 63 по плана на кв. „Дружба”, се предвижда запазване на съществуващото триетажно застрояване; Като взе предвид, че с протокол № 01/29.01.2016г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 15ОА3417/23.12.2015 г. на кмета на община Пловдив е взела решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл.49 от НРПУРОИ на ПИ с идентификатор ************** с площ от 254 кв. м., за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв. 63 по плана на кв. „Дружба”, находящ се на в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, на Ж.Д.С.; Като взе предвид, че пазарната оценка към дата 01.04.2016 г. за ПИ с идентификатор************ с площ от 254 кв. м., за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв. 63 по плана на кв. „Дружба”, изготвена от независим оценител „ЕКСИОР” ЕООД, представлявано от К.И.Г. е в размер на 24 800,00 лева (двадесет и четири хиляди и осемстотин лева), а за ½ ид. част е в размер на 12 400,00 лева (дванадесет хиляди и четиристотин лева); Като взе, предвид че данъчната оценка съгласно удостоверение с изх. №6609004109/31.03.2016 г. на дирекция МДТ при община Пловдив на поземлен имот с идентификатор ПИ с идентификатор 56784.555.230 с площ от 254 кв. м., за който е отреден УПИ VІІ-1199, кв. 63 по плана на кв. „Дружба”, находящ се на в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, е в размер на 4 711,80 (четири хиляди седемстотин и единадесет лева и осемдесет стотинки) лева, а за ½ ид. част е в резмер на 2 355,90 лева (две хиляди триста петдесет и пет лева и деветдесет стотинки).
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.06. 2016 г.;
2. Интернет страницата – 23. 06. 2016 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.06.2016 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/