Р Е Ш Е Н И Е

№ 280

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 10 ОТ  16. 06. 2016 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за оттегляне на съгласието за изменение на концесионен договор, подписан на 19. 01. 2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив“АД – Пловдив за обект „Стадион „Тодор Диев“/Спартак/ гр. Пловдив, дадено с Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет – Пловдив

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив

            На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 64, ал. 3 от Закона за концесиите, както и Решение на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, обективирано в Протокол № 45 от 04. 04. 2016 г.предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ – 279 от 08. 06. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Оттегля съгласие за изменение на концесионен договор, подписан на 19.01.2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив“ АД – Пловдив за обект „Стадион „Тодор Диев“/Спартак/ гр. Пловдив, дадено с Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет – Пловдив.

            МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание  чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 64, ал. 3 от Закона за концесиите, както и Решение, взето с Протокол № 45 от 04.04.2016 г. на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена съгласно Заповед № 16 ОАЮ6/15.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив  и фактически основания: Като взе предвид, че с Договор от 19.01.2006 г., сключен между община Пловдив, в качеството на концедент и ПФК „Спартак С 94 Пловдив“АД – Пловдив със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Македония“ № 6, представлявано от Людмил Тинков Божилов, към онзи момент, в качеството на концесионер на дружеството се учредява особено право на ползване върху обект публична общинска собственост, представляващ недвижим имот-дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 24 150 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ I- /първи/ спорт от кв.1-/първи/ по плана на кв. „Хр.Ботев“-сев., кадастър кв. „Въстанически-север“, одобрен със Заповеди № 1043/15.11.1984 г., РД-02-14- 2235/27.12.2000 г., OA- 2332/20.12.2001 г. и № OA-1322/31.07.2002 г. на община Пловдив, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония“, от юг – УПИ П-търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д.Талев“, с административен адрес: гр.Пловдив, бул. „Македония“ № 6, както и даване разрешение за развиване на спортна и търговска дейности за трайно задоволяване на обществени потребности от общинско значение; Като взе предвид, че съгласно чл. 4, т. 2 от Договора за концесия, концесионерът се задължава: „Да разработи и представи на концедента за съгласуване и одобряване в тримесечен срок от сключване на концесионния договор проект за изменение на ПУП- ПРЗ с отреждане за дейностите на имота, предмет на концесията; Като взе предвид, че съгласно чл. 4, т. 3 от Договора, концесионерът се задължава: Да разработи и представи на концедента за съгласуване и одобряване в тримесечен срок от влизане в сила на ПУП-ПРЗ работен проект с проектно-сметна документация, доказващ изпълнението на предвидената в офертата инвестиционна програма за осъществяване на дейностите, като същият бъде съобразен и с изискванията на Наредба МРРБ № 4/99 г. за защита от шум на територията на населените места /ДВ.бр.41/99/; Като взе предвид, че съгласно чл. 4, т. 6 от Договора концесионерът има отговорност: Да изпълнява качествено и с грижата на добър стопанин и извърши в срок от 36 месеца от получаване разрешение за строеж, инвестиционната програма; Като взе предвид, че концесионерът се задължава с чл. 4, т. 14 от договора: Да приведе спортния комплекс/включително и футболния стадион/ в съответствие с изискванията на ФИФА и УЕФА за провеждане на футболни срещи, както и с условията визирани в наредбата, приета с ПМС № 173/31.08.20000т. доп.и изм. с ПМС 243 от 23.10.2002 г.; Като взе предвид, че с писмо-молба вх. № 92009439 от 07.12.2006 г. концесионерът уведомява община Пловдив, че реалните граници, върху които е разположен обектът и кадастрално-регулационната основа за обекта значително се различават, поради което не е налице обективна възможност за построяване на стадион, отговарящ на изискванията на международните централи; Като взе предвид, че ЕСУТ при община Пловдив с Протокол № 22/10.06.2009 г., т. 6 е разгледал внесения от концесионера проект за изменение на ПУП — ПРЗ на част от кв. 1 по плана на кв. „Хр. Ботев“ гр. Пловдив и разрешава УПИ I – спорт да промени предназначението си в УПИ I – спортна и търговска дейност с ново високо свободно застрояване. В проекта са посочени и допълнителни площи в обхвата на новообразуваното УПИ, върху които попадат и сгради; Като взе предвид, че с Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. Общински съвет – Пловдив разрешава да се измени концесионния договор, сключен на 19.01.2006 г. между община Пловдив и ПФК „Спартак С 94 Пловдив“АД – Пловдив, представлявано към онзи момент от Людмил Тинков Божилов в Раздел I „Предмет на концесията, чл. 1, като предметът на концесията да се счита: „недвижим имот, застроен и незастроен с площ от 24 891 кв.м., съставляващ УПИ I – спортна и търговска дейност, кв.1 по плана на кв. „Хр. Ботев“ – север, кадастър, кв. „Въстанически – север“, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония“, от юг- УПИ П.търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д. Талев“ с административен адрес: гр. Пловдив, бул. „Македония“ № 6. Със същото решение Общински съвет – Пловдив е поставил изискване, допълнителното споразумение за изменение на концесионния договор да се сключи при условия, че влезе в сила заповед на Кмета на община Пловдив за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ/ I- /първи/ спорт от кв.1-/първи/ по плана на кв. „Хр.Ботев“-север, кадастър, кв. „Въстанически-север“, одобрен със заповеди № 1043/15.11.1984 г., РД-02-14-2235/27.12.2000 г., OA- 2332/20.12.2001 г. и № ОА- 1322/31.07.2002 г. на община Пловдив, при граници на имота: от север – улица, от изток – бул. „Македония“, от юг – УПИ П-търговски комплекс, зеленина и от запад – ул. „Д.Талев“, с административен адрес: гр.Пловдив, бул. „Македония“ № 6; Като взе предвид, че за УПИ I – спортна и търговска дейност е съставен Акт № 1578/09.06.2011 г. за публична общинска собственост, като съгласно същия площта на урегулирания поземлен имот е 24 784.00 кв. м. и включва сгради: 1. Сграда с ИД 56784.530.2002.1 – застроена площ от 1015 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид обществена сграда ; 2. Сграда с ИД 56784.530.2002.3 – застроена площ от 14 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид обществена сграда ; 3.Сграда с ИД 56784.530.2002.4 – застроена площ от 5 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид обществена сграда; Като взе предвид, че вписаните в акта сгради, попадащи в УПИ I – спортна и търговска дейност, не са предмет на концесионния договор и на Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет – Пловдив, с което е дадено съгласие за изменение на предмета на договора за концесия; Като взе предвид, че е налице безспорно фактическо разминаване в обхвата на концесионната територия на УПИ I – спортна и търговска дейност, определена да бъде предмет на договора за концесия, а именно: съгласно Решение № 324, взето с Протокол № 16 от 17.09.2009 г. на Общински съвет – Пловдив урегулираният поземлен имот е с площ от 24 891 кв.м, като видно от същото решение, попадащите в имота сгради са извън предмета на концесията; съгласно съставения Акт № 1578/09.06.2011 г. за публична общинска собственост урегулираният поземлен имот е описан с площ от 24 784 кв.м, като същият включва описаните по-горе сгради; Като взе предвид, че с писмо вх. № 16КЛ137(1)/15.03.2016 г. г-н Мирослав Пандарев, представител на ПФК „Спартак С 94 Пловдив“АД – Пловдив към настоящия момент, изразява несъгласие за прекратяване на договора по взаимно съгласие, като едновременно с това изисква сградите, съгласно съдържанието на Акт № 1578/09.06.2011 г. за публична общинска собственост, да бъдат включени в предмета на концесионния договор, както и да реализира приходи от тях.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 23.06. 2016 г.;

2. Интернет страницата – 23. 06. 2016 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.06.2016 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/