Р Е Ш Е Н И Е
№ 277
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 14. 07. 2011 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на основание чл. 15, ал. 3 във връзка с ал. 5 от ЗУТ
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Александър Долев – зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал.3, т.10, чл. 50, ал.1, т.1, ал.2, ал.3, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал.9 от НРПУРОИ, и предвид изложените в предложение с вх. № 11ХІ – 192 от 09. 05.2011 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
І. Да се сключи предварителен договор за покупко- продажба по чл. 15, ал.3, във връзка с ал.5 от Закона за устройство на територията, а именно:
ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
ЗА ПРОМЯНА НА ГРАНИЦИТЕ НА УРЕГУЛИРАНИ
ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ
Днес, ___________2011 г. в гр.Пловдив, между:
ОБЩИНА ПЛОВДИВ, пл.”Стефан Стамболов” № 1, ЕИК 000471504, представлявана от кмета Славчо Стоев Атанасов, и директор на дирекция “Счетоводство” Марияна Гешева, от една страна,и
ВИСШЕ УЧИЛИЩЕ„ЗЕМЕДЕЛСКИ КОЛЕЖ”, БУЛСТАТ 000678346, със седалище гр. Пловдив, бул. „Дунав” № 78, представлявано от Управителя доц. д-р. инж. Димитър Кирилов Димитров, от друга страна,
на основание чл. 15, ал. 3 във връзка с ал. 5 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал.3, т.10, чл. 50, ал.1, т.1, ал.2, ал.3, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал.9 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010 г. на общински съвет- Пловдив, изменена с Решение № 225, взето с протокол № 18/24.06.2010 г. на общински съвет- Пловдив, като взеха предвид протокол №38, т 7/01.10.2008г. на ЕСУТ при община Пловдив, протокол № 38, т.7/06.10.2010 г. На ЕСУТ при община Пловдив и в изпълнение на решение № ….., взето с протокол № ….. от ……………2011 г. на Общински съвет – Пловдив, се сключи настоящият предварителен договор.
СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:
1. ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от КМЕТА СЛАВЧО СТОЕВ АТАНАСОВ се задължава да прехвърли в собственост на ВИСШЕ УЧИЛИЩЕ„ЗЕМЕДЕЛСКИ КОЛЕЖ”, БУЛСТАТ 000678346, със седалище гр. Пловдив, бул. „Дунав” № 78, представлявано от Управителя доц. д-р. инж. Димитър Кирилов Димитров собствеността върху следния недвижим имот – общинска собственост, а именно:
1.1. празно общинско място с площ от 100,70/сто цяло и седемдесет стотни/ кв.м. (колорирано с жълт цвят, означено с буквите А, Б, В, Г, Д, Е, А по проект за изменение на ПУП- ПР, неразделна част от настоящия договор), включено в новообразувания УПИ І-506.1360, учебни и обществени дейности, кв.652 по плана на Пета градска част- Пловдив, /съгласно проект за изменение на ПУП – ПР, приет с Протокол № 38, т 7/01.10.2008г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Протокол № 38, т.7/06.10.2010 г. на ЕСУТ при община Пловдив/;
Стойността на имота по т.1, подточка 1.1- собственост на община Пловдив, с площ от 100,70/сто цяло и седемдесет стотни/ кв.м., е в размер на 15 900 /петнадесет хиляди и деветстотин/ лева.
2. В едномесечен срок от връчването на заповедта за сключване на предварителен договор ВУ „Земеделски колеж”- Пловдив, представлявано от Управителя доц. д-р инж. Димитър Кирилов Димитров следва да заплати на община Пловдив следните суми:
2.1. 15 900/петнадесет хиляди и деветстотин/лв., представляващи дължимата сума за стойността на имота по т. 1.1, с площ от 100,70 кв.м., вносима по сметка на община Пловдив – BG23IORT73753102000001, BIC: IORTBGSF, в ТБ „ИНВЕСТБАНК” АД – клон Пловдив;
2.2. 477 лв. (четиристотин седемдесет и седем лева), представляващи 3 % режийни разноски върху стойността по т. 2.1., съгласно чл. 44, ал.4, т.1 от НРПУРОИ, приета с решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г., на Общински съвет – Пловдив, изменена с Решение № 225, взето с Протокол № 18/24.06.2010 г. вносими по сметка на община Пловдив – BG23IORT73753102000001, BIC: IORTBGSF, в ТБ „ИНВЕСТБАНК” АД – клон Пловдив;
2.3. 397,50 лв. (триста деветдесет и седем и петдесет стотинки), представляващи 2,5% данък върху стойността по т. 2.1., на основание чл. 44 и 47, ал.2 от ЗМДТ, вносими по сметка на община Пловдив- МБ-7311 BG 53IORT 73758402020000 BIC: IORTBGSF в ТБ „ИНВЕСТБАНК” АД – клон Пловдив;
2.4. 95. 40 (деветдесет и пет и четиридесет стотинки) лева, представляващи 20 % ДДС върху режийните разноски, вносими по сметка на община Пловдив.
3. В случай, че изменението на ПУП – ПР, прието с протокол № 38, т 7/01.10.2008г. на ЕСУТ при община Пловдив и протокол № 38, т.7/06.10.2010 г. на ЕСУТ при община Пловдив, не влезе в сила шест месеца след сключване на настоящия договор, се извършва актуализация на оценката, въз основа на която се сключва окончателният договор.
4.. Окончателният договор за прехвърляне на собствеността върху недвижимия имот, описан в т. 1.1 ще се сключи в срок до три месеца след влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП – ПР, приет с протокол № 38, т 7/01.10.2008г. на ЕСУТ при община Пловдив и протокол № 38, т.7/06.10.2010 г. на ЕСУТ при община Пловдив и след влизане в сила решението на общински съвет- Пловдив за трансформация на собствеността от публична общинска собственост, в частна общинска собственост.
5. В случай, че ЕСУТ установи, че проектът не може да бъде приет без изменения, прави служебно предложение до кмета на общината за изменение на предварителния договор.
6. Настоящият договор е предварителен по смисъла на чл. 19 от ЗЗД, като всяка от страните може да поиска сключване на окончателен договор при изпълнение на всички горепосочени условия.
7. В случай, че определените суми по т. 2 от настоящия договор не бъдат внесени в указания едномесечен срок, и не се представи документ за извършеното плащане, настоящият предварителен договор се счита за прекратен и не могат да се черпят права от него и да се иска сключване на окончателен договор.
ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ ЗА ВУ„З. КОЛЕЖ”
КМЕТ:…………………. ………………………
(СЛАВЧО АТАНАСОВ) ( Д. ДИМИТРОВ )
ДИРЕКТОР „СЧЕТОВОДСТВО”:
(МАРИЯНА ГЕШЕВА)
ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ“ПНО”:
(САВИНА ПЕТКОВА)
ІІ. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал.3, т.10, чл. 50, ал.1, т.1, ал.2, ал.3, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал.9 от НРПУРОИ; като взе предвид протокол № 38, т.7 от 01.10.2008 г. на ЕСУТ при община Пловдив, с който е разгледан и приет проект за изменение на ПУП- ПР за част от кв. 652, УПИ І- учебни и обществени дейности и УПИ ІІ- училище по плана на Пета градска част, като се променя вътрешната регулационна граница и се образуват: нов УПИ І- учебни и обществени дейности, без промяна на застрояването, нов УПИ ІІ- училище без промяна на застрояването; като взе предвид, че с протокол № 38, т.7 от 06.10.2010 г. ЕСУТ при община Пловдив е разгледано и прието възражение № СО 80ОУ-4/09.12.2008 г. на Ректора на Висше училище „Земеделски колеж” по обявен протокол 38/01.10.2008 г. на ЕСУТ при община Пловдив, като е приел решение за служебно нанасяне на корекции в отрежданията на новообразуваните УПИ, като: УПИ І-учебни и обществени дейности се коригира с виолетов цвят и става УПИ І-506.1360, учебни и обществени дейности, УПИ ІІ- училище се коригира с оранжев цвят и става УПИ ІІ-506.1361, училище, коригира се с оранжев цвят източната регулационна граница между УПИ І и УПИ ІІ, като същата минава по източната част на съществуващата МС; като взе предвид, че ВУ „Земеделски колеж”- Пловдив, регистрирано на основание ПМС № 18/27.01.1997 г., ДВ бр. 10/04.02.1997 г. и Решение на 38-то Народно събрание от 15.11.2000 г., ДВ бр. 95/21.11.2000 г., БУЛСТАТ 000678346, представлявано от Ректора доц. д-р инж. Димитър Кирилов Димитров е собственик на УПИ І-обществени дейности, кв. 652 по плана на Пета градска част, ведно с построените двуетажна масивна сграда/бивша детска градина „Пинокио”/, със застроена площ от 503 кв.м., колонада към сградата от 139 и масивна постройка, долепена североизточно до двуетажната сграда със застроена площ от 34 кв.м., съгласно договор за продажба на недвижим имот- частна общинска собственост от 22.07.2002 г., вписан под вх. Рег. № 12268/11.09.2002 г., № 299, том 11, н. дело 314720; като взе предвид служебна справка от отдел „Общински имоти”, дирекция „Общинска собственост”, община Пловдив, от която е видно, че частта от УПИ ІІ-училище, кв. 652 по плана на Пета градска част, одобрен със Заповед № ОА-424/17.03.1994 г., с площ от 100,70 кв.м./означена с буквите А,Б, В, Г, Д, Е, А и колорирана в жълто /, съгласно скица от 07.10.2010 г. на сектор „Кадастър и регулация”, е публична общинска собственост, актувана с акт № 52/28.05.1998 г. на район „Северен” на основание чл.2, ал.1, т.6 от ЗОС, във връзка с §7, т.6 от ПЗР на ЗМСМА, чл.3, ал.2, т.2 от ЗОС и Решение № 80, взето с протокол № 6/01.04.1997 г. на общински съвет- Пловдив, считано от1991 г.; като взе предвид, че съгласно чл.50, ал.3 от НРПУРОИ, когато с проекта за изменение на плана за регулация се засяга имот- публична общинска собственост, след влизане в сила на заповедта, Общинският съвет следва да обяви частта от УПИ ІІ- 506.1361, училище, кв. 652 по плана на Пета градска част, засегната от изменението на плана, за частна общинска собственост; като взе предвид, че окончателният договор за покупко- продажба следва да се сключи след влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП- ПР и след влизане в сила на решението на общински съвет- Пловдив за трансформация на собствеността от публична общинска собственост, за частна общинска собственост; като взе предвид, че частта от новообразувания УПИ ІІ- 506.1361, училище, кв. 652 по плана на Пета градска част с площ от 100,70 кв.м.- собственост на община Пловдив, попадаща в новообразувания УПИ І-506.1360, учебни и обществени дейности- собственост на ВУ „Земеделски колеж”- Пловдив, съгласно проект за изменение на ПУП- ПР, приет с Протокол № 38, т.7/01.10.2008 г- на ЕСУТ при община Пловдив и Протокол № 38, т.7 от 06.10.2010 г. на ЕСУТ при община Пловдив; като взе предвид, че пазарната стойност на празно общинско място с площ от 100,70 кв.м., включено в новообразувания УПИ І-506.1360, учебни и обществени дейности, съгласно проект за изменение на ПУП- ПР, приет с протокол № 38, т.7/01.10.2008 г. на ЕСУТ при община Пловдив и протокол № 38, т.7/06.10.2010г. на ЕСУТ при община Пловдив, е в размер на 15 900/петнадесет хиляди и деветстотин/ лв.;
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 36
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 32
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Илко Илиев/