Р Е Ш Е Н И Е
№ 238
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 25.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Златорог“ № *бл. *, вх. *ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател Д. Н.Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-269/16.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Златорог“ № *бл. *, вх. *ет. *, ап. *, който имот по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива на обекта: 1 (едно), находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с площ на самостоятелния обект 19,04 (деветнадесет цяло и четири стотни) кв.м, с предназначение: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, баня – WC, килер антре; прилежащи части: изба №17 (седемнадесет) с площ 2,99 (две цяло деветдесет и девет стотни) кв.м. и 0,155% (нула цяло сто петдесет и пет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – няма, над обекта – **************; граници по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап*, отгоре – ап.*, за избата: отляво – изба №*, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3556/01.09.2023 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 29607/10.09.2023 г., Акт № 50, том 87, дело №9875 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател Д. Н.Д..
2. Определя 18 800,00 евро/ 36 769,60 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ДД Експерт“ ЕООД, която към 28.05.2026 г. е определена в размер на 18 800,00 € (осемнадесет хиляди и осемстотин евро)/ 36 769,60 лв. (тридесет и шест хиляди седемстотин шестдесет и девет лева и шестдесет стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Източен“, ул. „Златорог“ № *бл. *, вх. *ет. *, ап. *, който имот по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-1848/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива на обекта: 1 (едно), находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с площ на самостоятелния обект 19,04 (деветнадесет цяло и четири стотни) кв.м, с предназначение: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, баня – WC, килер антре; прилежащи части: изба №* с площ 2,99 (две цяло деветдесет и девет стотни) кв.м. и 0,155% (нула цяло сто петдесет и пет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – няма, над обекта – **************; граници по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап*, за избата: отляво – изба №*, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3556/01.09.2023 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 29607/10.09.2023 г., Акт № 50, том 87, дело № 9875 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № ЖН-35/29.05.2013 г. на Кмета на район „Източен“ – община Пловдив едночленното семейство на Д. Н.Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: ул. „Златорог“ № *бл. *, вх. *ет. *, ап. *, състоящо се от една стая, баня-WC, дрешник и избено помещение;
Като взе предвид, че на основание Решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с Протокол № 3 от 10.03.2023 г. е издадена заповед № ЗРИ242/27.03.2023 г. на Кмета на район „Източен“ – община Пловдив за настаняване на едночленното семейство на Д. Н.Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: ул. „Златорог“ № *, бл*, вх. *, ет.* ап. *, състоящо се от една стая, баня-WC, дрешник и избено помещение;
Като взе предвид, че на 09.06.2023 г. е депозирано заявление вх. № 23 П-5327 от Д. Н.Д., с което изразява искане да закупи общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 8/05.07.2023 г. е дала следното становище:
1. Едночленното семейство на Д. Н.Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Д. Н.Д. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписка с вх. № 23 П-5327/09.06.2023 г. на едночленното семейство на Д. Н.Д. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол № 5/30.09.2025 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Златорог“ № *бл. *, вх. *ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, брой нива: 1, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с площ 19,04 кв.м, състоящ се от една стая, баня – WC, килер и антре, с прилежащи части: изба № 17, с площ от 2,99 кв.м, ведно с 0,155 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащия наемател Д. Н.Д., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол №1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели, под № 2.34;
Като взе предвид писмо вх. № 23 П-5327(8)/12.05.2026 г. на ОП „Жилфонд”, съгласно което жилището се ползва по предназначение от едночленното домакинство на Д.Н.Д.. Наемателят няма задължения за наем и консумативи. Полезната площ на жилището е 16,25 кв.м., жилищна площ – 11,22 кв.м и застроена площ – 19,04 кв.м;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Златорог“ № *бл. *, вх. *ет. *, ап. *, с площ от 19,04 кв.м изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „ДД Експерт“ ЕООД, която към 28.05.2026 г. е определена в размер на 18 800,00 € (осемнадесет хиляди и осемстотин евро)/36 769,60 лв. (тридесет и шест хиляди седемстотин шестдесет и девет лева и шестдесет стотинки);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 3 603,70 € (три хиляди шестстотин и три евро и седемдесет евроцента)/7 048,22 лв. (седем хиляди четиридесет и осем лева и двадесет и две стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090003762/11.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г., изм. и доп. с Решение № 257, взето с Протокол № 14 от 24.07.2025 г., последно изм. и доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента), внесени с платежно нареждане от 10.03.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 02.07. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 01.07. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.07.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/