Р Е Ш Е Н И Е

№ 237

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 12 ОТ  18. 06. 2015 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ранни лист” №13, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.242 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири две) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №КД-14-16-762/27.06.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (стар идентификатор 56784.511.312, номер по предходен план: 312, квартал: 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: ХХХVІІ-511.242, общ. обслужване), с площ от 955 (деветстотин петдесет и пет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ХХХVІІ (тридесет и седми)- 511.242 (пет едно едно точка две четири две), обществено обслужване, кв.16 (шестнадесет), по плана на ЖК „Кишинев”, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №11ОА-3047/25.11.2011 г., ведно със сграда с идентификатор 56784.511.242.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири две точка едно), със застроена площ от 762 (седемстотни шестдесет и два) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: сграда за търговия, прилежащи части: изба с площ 56 (петдесет и шест) кв.м., при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатори: 56784.511.1171 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка едно едно седем едно), 56784.511.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три едно три), 56784.511.243 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири три), 56784.511.380 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три осем нула), 56784.511.311 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три едно едно), а по регулационен план: северозапад – УПИ ХХХVІ-511.241, общ. обслужване и улица, североизток – УПИ VІІ-511.243, търговия, услуги, общ. хранене и кинефикация, югоизток и югозапад – УПИ ХV- компл. жил. застрояване

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-236 от 03. 06. 2015 г.  фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ранни лист” №13, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.242 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири две) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №КД-14-16-762/27.06.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (стар идентификатор 56784.511.312, номер по предходен план: 312, квартал: 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: ХХХVІІ-511.242, общ. обслужване), с площ от 955 (деветстотин петдесет и пет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ХХХVІІ (тридесет и седми)- 511.242 (пет едно едно точка две четири две), обществено обслужване, кв.16 (шестнадесет), по плана на ЖК „Кишинев”, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №11ОА-3047/25.11.2011 г., ведно със сграда с идентификатор 56784.511.242.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири две точка едно), със застроена площ от 762 (седемстотни шестдесет и два) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: сграда за търговия, прилежащи части: изба с площ 56 (петдесет и шест) кв.м., при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатори: 56784.511.1171 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка едно едно седем едно), 56784.511.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три едно три), 56784.511.243 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири три), 56784.511.380 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три осем нула), 56784.511.311 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три едно едно), а по регулационен план: северозапад – УПИ ХХХVІ-511.241, общ. обслужване и улица, североизток – УПИ VІІ-511.243, търговия, услуги, общ. хранене и кинефикация, югоизток и югозапад – УПИ ХV- компл. жил. застрояване.

2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.

3. Определя 825 439, 60 лева като цена за продажба на недвижимият имот, предмет на разпореждане, с оглед разпоредбите на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, предвид това, че данъчна оценка в размер на 825 439,60 (осемстотин двадесет и пет хиляди четиристотин тридесет и девет лева и шестдесет стотинки) лева, без ДДС е по-висока от определената пазарна оценка за имота, която е в размер на 623 400,00 (шестстотин двадесет и три хиляди и четиристотин) лева, без ДДС.

4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 247 631, 88 лева/двеста четиридесет и седем хиляди шестстотин тридесет и един лева и осемдесет и осем стотинки/.

5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.

6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.

7. На основание чл. 45, ал.7 от  ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.

8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:

Петър Попов – ППГОС от ГЕРБ

Евелин Парасков – ППГОС от „Обединение за Пловдив“

Николай Радев – ППГОС от БСП

Георги Колев – нечленуващ в група общински съветник

Константин Георгиев – нечленуващ в група общински съветник.

9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Ранни лист” №13, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.242 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири две) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед №КД-14-16-762/27.06.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (стар идентификатор 56784.511.312, номер по предходен план: 312, квартал: 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: ХХХVІІ-511.242, общ. обслужване), с площ от 955 (деветстотин петдесет и пет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ХХХVІІ (тридесет и седми)- 511.242 (пет едно едно точка две четири две), обществено обслужване, кв.16 (шестнадесет), по плана на ЖК „Кишинев”, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №11ОА-3047/25.11.2011 г., ведно със сграда с идентификатор 56784.511.242.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири две точка едно), със застроена площ от 762 (седемстотни шестдесет и два) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: сграда за търговия, прилежащи части: изба с площ 56 (петдесет и шест) кв.м., при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатори: 56784.511.1171 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка едно едно седем едно), 56784.511.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три едно три), 56784.511.243 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка две четири три), 56784.511.380 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три осем нула), 56784.511.311 (пет шест седем осем четири точка пет едно едно точка три едно едно), а по регулационен план: северозапад – УПИ ХХХVІ-511.241, общ. обслужване и улица, североизток – УПИ VІІ-511.243, търговия, услуги, общ. хранене и кинефикация, югоизток и югозапад – УПИ ХV- компл. жил. Застрояване; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1133/10.10.2014 г. на район “Западен”, вписан под вх. рег. №30536/28.10.2014 г., №167, том 86, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при община Пловдив в УПИ ХХХVІІ-511.242, общ. обслужване, кв.16, по плана на ЖК „Кишинев”; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ с протокол №03/04.03.2015 г. е взела положително решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на ПИ с идентификатор 56784.511.242 с площ 955 кв. м., за който е отреден УПИ ХХХVІІ-511.242, обществено обслужване, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, ведно с изградената върху имота сграда, а именно: сграда с идентификатор 56784.511.242.1, със застроена площ 762 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: сграда за търговия, прилежащи части: изба с площ 56 кв. м., с адм. адрес: ул. „Ранни лист” №13.“; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №100, взето с протокол №7/02.04.2015 г. на Общински съвет – Пловдив раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №107; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим оценител маг. икон.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 29.04.2015 г. е в размер на 623 400,00 (шестстотин двадесет и три хиляди и четиристотин) лева, без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота, която е в размер на 825 439,60 (осемстотин двадесет и пет хиляди четиристотин тридесет и девет лева и шестдесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив; Като взе предвид, че съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти- общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки.

––––––––––

РАЗГЛАСЯВАНЕ

1. в-к „Марица“ – 25. 06. 2015 г.

2. Интернет страницата – 25. 06. 2015 г.

3. инф. Табло – пл. „Ст. Стамболов“ № 1 – 25. 06. 2015 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/