Р Е Ш Е Н И Е
№ 236
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 13 ОТ 24. 07. 2014 г.
О Т Н О С Н О : Изработване на ПУП — Парцеларен план на Коматевско шосе в обхват извън границите на урбанизираната територия на Община Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл.21,ал.1, т. 8 и т.11 и ал. 2 от ЗМСМА; чл. 8, ал. 9, т. 6 от ЗОС, чл.124а ал.1, чл.103 ал.4; чл. 109 ал.1 т.2; чл. 110 ал.1 т.5 от ЗУТ; § 5, т.73 от ДР на ЗУТ; Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територия и устройствени зони; Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствени схеми и планове; предвид изложените в предложение с вх. № 14ХІ-248 от 07. 07. 2014 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава изработване на ПУП – Парцеларен план на Коматевско шосе в обхват извън границите на урбанизираната територия на Община Пловдив от регулационната граница на гр.Пловдив при глухата ж.п.линия до регулацията на кв.Коматево при кв.2 УПИ I – спортен комплекс и ул. „Бадемите“.
2. Обхватът и съдържанието на проекта да се съобразят с разпоредбите на Наредба № 8 на МРРБ за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове – Д.В. бр. 57/2001 г. и БСА бр. 9 и 10/2001г. на МРРБ, разпоредбите на ЗУТ и Наредба №7 на МРРБ, с ОУП -Пловдив, приет с решение № 375, взето с протокол № 16/05.09.2007 г. на Общински съвет Пловдив, Протокол №8 от 14.05.2013г. на СЕСУТ за приемане на идеен проект на обект „Основен ремонт и разширение на бул.“Коматевско шосе“ в обхвата на Община Пловдив от ул.“Александър Стамболийски“ до входа на кв. „Коматево“, протокол № 12 т .4 от 19. 03. 2014 г. ЕСУТ при Община Пловдив.
3. Проектът за ПУП – ПП да се изработи върху данни от кадастралната карта на Община Пловдив, одобрена със заповед № РД-18-48 от 03.06.2009 г. Да се представи актуална скица от КК.
4. Проектът да бъде представен в цифров вид във формат САD.
5. Проектът да се съгласува по реда на чл.128 ал.6 във връзка с чл.127 ал.2 от ЗУТ и се представи становище на РИОСВ по ЗООС и ЗБР.
6. Съгласно чл.135 ал.6 от ЗУТ спира прилагането на действащите устройствени планове в границите на изменението.
МОТИВИ: Настоящото решение се приема на основание чл.21,ал.1, т. 8 и т.11 и ал. 2 от ЗМСМА; чл. 8, ал. 9, т. 6 от ЗОС, чл.124а ал.1, чл.103 ал.4; чл. 109 ал.1 т.2; чл. 110 ал.1 т.5 от ЗУТ; § 5, т.73 от ДР на ЗУТ; Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територия и устройствени зони; Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствени схеми и планове; Общ устройствен план на гр. Пловдив – одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 год. на Общински съвет-Пловдив; Задание за проектиране обект : „Основен ремонт и разширение на бул.“Коматевско шосе“ в обхвата на Община Пловдив от ул.“Александър Стамболийски“ до входа на кв.Коматево“, Протокол №3 т.8 от 17.07.2012г. на СЕСУТ за приемане на техническо задание, Протокол №8 от 14.05.2013г. на СЕСУТ за приемане на идеен проект на обект : „Основен ремонт и разширение на бул.“Коматевско шосе“ в обхвата на Община Пловдив от ул.“Александър Стамболийски“ до входа на кв.Коматево“, Договор за проектанска услуга №12-ДГ-1346/26.11.2012г. между Община Пловдив и „Пътконсулт 2004″ООД на основание чл.41 ал.1 от ЗОП и Решение №12-РОП-37/2/11.10.2012г., като се взе предвид: Съгласно Общ устройствен план на гр. Пловдив одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 год.на Общински съвет – Пловдив Коматевско шосе е: в обхвата на урбанизираната територия е улица от II клас – Градска магистрала в извън урбанизирана територия от глухата ж.п.линия до кв.“Коматево“ е улица от ІІІ-А клас – Районна артерия; Коматевско шосе е една от най – натоварените входно – изходни артерии на гр. Пловдив и основна пътна връзка на юг към Родопите, както и по околовръстното шосе към гр.Асеновград и гр.Смолян , гр.Пазарджик и магистрала“Тракия“. Този участък е с изчерпани технически параметри по отношение на увеличаващия се трафик на автомобили. В установилия се процес на бързо развитие на района , в териториите, от двете страни на този път вече са изградени значителен брой индустриални и търговски обекти. Процесът на създаване на прилежащи индустриални и търговски зони трябва да бъде съобразен с възможността за изграждане и на обслужваща инженерна инфраструктура., в т. ч. и перспективите за развитие на пътната инфраструктура на района. В по вътрешните зони се развива интензивно жилищно строителство. Задание за проектиране обект: „Основен ремонт и разширение на бул.“Коматевско шосе“ в обхвата на Община Пловдив от ул.“Александър Стамболийски“ до входа на кв. „Коматево“ е прието с протокол №3 т.8 от 17.07.2012г. на СЕСУТ и одобрено от Кмета на Община Пловдив. След включване на обекта в програмата на Община Пловдив е проведена обществена поръчка по ЗОП . С Решение №12-РОП-37/2/11.10.2012г. е определен изпълнителят и е сключен Договор за проектанска услуга № 12-ДГ-1346/26.11.2012г. между Община Пловдив и „Пътконсулт 2004″ООД на основание чл.41 ал.1 от ЗОП. С Протокол №8 от 14.05.2013г. на СЕСУТ е приет идеен проект на обект : „Основен ремонт и разширение на бул.“Коматевско шосе“ в обхвата на Община Пловдив от ул.“Александър Стамболийски“ до входа на кв.Коматево“, който изпълнява ролята на предварителен парцеларен план и в него се конкретизират габарити, местоположение, спирки на МГТ и други необходими характеристики на пътя, необходими площи за отчуждаване. Към идейния проект са представени части Пътна, Електротехническа и Водоснабдяване и канализиция. Представения проект е в две фази – за основен ремонт и за разширение на Коматевско шосе. Проектът е доказал, че за да се реализира разширение на Коматевско шосе в съответствие с предвижданията на ОУП – Пловдив е необходимо да се процедира Парцеларен план за техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия, по който се извършва отчуждаването и/или се ограничава правото на собственост.Съществуващото трасе не е достатъчно за цялото трасе на новопроектираната улица. Съгласно Решение № 1, взето с протокол № 1 от 23. 01. 2014 г. на Община Пловдив ул „.Коматевско шосе“ е включена в списъка на първостепенни общински обекти по чл. Ал.9 т.5 от ЗОС. В резултат на изследванията и решенията на идейния проект с писмо вх.№13-Ф-3909/11/ от 07.03.2014г. на Дирекция „СМСТСИ“ до Дирекция „УТ“ е поискано да се допусне процедура по изработване на Парцеларен план за обект : „Основен ремонт и разширение на бул.“Коматевско шосе“ в землището на Община Пловдив от ул.“Александър Стамболийски“ до входа на кв.“Коматево“ в обхвата попадащ извън урбанизирана територия от глухата ж.п.линия до кв. „Коматево“. С протокол №12 т.4 от 19.03.2014г. ЕСУТ при Община Пловдив се е запознал с представените проекти и материали , и след направени обсъждания и отразени забележки към проекта в протокола , е предложил на Кмета на Община Пловдив във връзка с правомощията по 124а ал.1 от ЗУТ да внесе в Общински Съвет-Пловдив предложение за допускане изработване на ПУП- Парцеларен план на Коматевско шосе в обхват извън границите на урбанизираната територия на гр. Пловдив от регулационната граница на гр.Пловдив при глухата ж.п.линия до регулацията на кв. „Коматево“ при кв.2 УПИ I – спортен комплекс и ул. „Бадемите“.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 31.07. 2014 г.;
2. Интернет страницата – 30. 07. 2014 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 31.07.2014 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/