Р Е Ш Е Н И Е
№ 206
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 06. 2015 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №100, взето с протокол №7/02.04.2015 г. на Общински съвет – Пловдив с оглед изпълнението на нормативните изисквания на чл.8, ал.9 и ал.10 от ЗОС, като в част Приложение, неразделна част от решението в раздел І раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” се допълва нова позиция №143, сграда с идентификатор 58356.506.38.6, брой етажи: 2, представляващ почивен дом „Марица”, ведно с 870/5959 ид. части от ПИ с идентификатор 58356.506.38 попадащ в УПИ ІІ-259, за хотел, кв.33 по регулационния план на гр. Приморско, ул. „Георги Кондолов” №18а. 2. Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Приморско, ул. „Георги Кондолов” №18а, а именно: сграда с идентификатор 58356.506.38.6 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем точка шест), по кадастралната и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-106/09.12.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед КД-14-02-1690/04.12.2009 г. на Началника на СГКК – Бургас, брой етажи: 2 (два), с предназначение: Курортна, туристическа сграда, със застроена площ от 462 (четиристотин шестдесет и два) кв.м., представляваща Почивен дом „Марица”, съдържаща 30 (тридесет) броя стаи за почиващи, две канцеларии, бойлерно помещение и санитарни възли на всеки етаж, разположена в поземлен имот с идентификатор 58356.506.38 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем), ведно с правото на строеж, ведно с 870/5959 (осемстотин и седемдесет върху пет хиляди деветстотин петдесет и девет) идеални части от поземлен имот с идентификатор 58356.506.38 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем) по кадастралната и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-180106/09.12.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед №18-2285/23.03.2015 г. на Началника на СГКК – Бургас, целият с площ от 5959 (пет хиляди деветстотин петдесет и девет) кв.м., попадащ в УПИ ІІ (втори)- 259 (двеста петдесет и девет), за хотел, кв.33 (тридесет и три) по регулационния план на гр. Приморско, одобрен със Заповед №535/05.08.2003 г. на Община Приморско, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 58356.506.62 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка шест две), 58356.506.40 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка четири нула), 58356.506.39 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три девет), 58356.506.61 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка шест едно), 58356.506.35 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три пет), 58356.506.36 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три шест), 58356.506.30 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три нула), а по регулационен план за УПИ: от север – УПИ ХІV, от североизток – ул. „Лагуна”, от изток – УПИ VІІ-за озеленяване, от юг – ул. „Бриз”, УПИ ХІІ, УПИ ХІ и УПИ ІХ и от запад – ул. „Георги Кондолов” и УПИ ХІІ
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 и чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.4, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-229 от 28. 05. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Изменя Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №100, взето с протокол №7/02.04.2015 г. на Общински съвет – Пловдив с оглед изпълнението на нормативните изисквания на чл.8, ал.9 и ал.10 от ЗОС, като в част Приложение, неразделна част от решението в раздел І раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” се допълва нова позиция №143, сграда с идентификатор 58356.506.38.6, брой етажи: 2, представляващ почивен дом „Марица”, ведно с 870/5959 ид. части от ПИ с идентификатор 58356.506.38 попадащ в УПИ ІІ-259, за хотел, кв.33 по регулационния план на гр. Приморско, ул. „Георги Кондолов” №18а.
2. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, гр. Приморско, ул. „Георги Кондолов” №18а, а именно: сграда с идентификатор 58356.506.38.6 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем точка шест), по кадастралната и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-106/09.12.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед КД-14-02-1690/04.12.2009 г. на Началника на СГКК – Бургас, брой етажи: 2 (два), с предназначение: Курортна, туристическа сграда, със застроена площ от 462 (четиристотин шестдесет и два) кв.м., представляваща Почивен дом „Марица”, съдържаща 30 (тридесет) броя стаи за почиващи, две канцеларии, бойлерно помещение и санитарни възли на всеки етаж, разположена в поземлен имот с идентификатор 58356.506.38 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем), ведно с правото на строеж, ведно с 870/5959 (осемстотин и седемдесет върху пет хиляди деветстотин петдесет и девет) идеални части от поземлен имот с идентификатор 58356.506.38 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем) по кадастралната и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-180106/09.12.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед №18-2285/23.03.2015 г. на Началника на СГКК – Бургас, целият с площ от 5959 (пет хиляди деветстотин петдесет и девет) кв.м., попадащ в УПИ ІІ (втори)- 259 (двеста петдесет и девет), за хотел, кв.33 (тридесет и три) по регулационния план на гр. Приморско, одобрен със Заповед №535/05.08.2003 г. на Община Приморско, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 58356.506.62 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка шест две), 58356.506.40 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка четири нула), 58356.506.39 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три девет), 58356.506.61 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка шест едно), 58356.506.35 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три пет), 58356.506.36 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три шест), 58356.506.30 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три нула), а по регулационен план за УПИ: от север – УПИ ХІV, от североизток – ул. „Лагуна”, от изток – УПИ VІІ-за озеленяване, от юг – ул. „Бриз”, УПИ ХІІ, УПИ ХІ и УПИ ІХ и от запад – ул. „Георги Кондолов” и УПИ ХІІ.
3. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
4. Определя 846 500, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.2, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител Димитър Желев Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 27.05.2015 г. е в размер на 846 500,00 (осемстотин четиридесет и шест хиляди и петстотин) лева, без ДДС.
5. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 253 950 /двеста петдесет и три хиляди деветстотин и петдесет/ лева.
6. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
7. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.2.
8. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
9. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС „Обединение за Пловдив“
Николай Радев – общински съветник от ППГОС от БСП
Георги Стаменов, а в негово отсъствие Иван Вичков – общински съветници от ППГОС от ГЕРБ
Арх. Златко Конов – нечленуващ в група общински съветник
Петър Петров – нечленуващ в група общински съветник.
10. Приходите, реализирани от продажбата на гореописания имот, да бъдат целево използвани за изграждане на нова почивна база в имотите общинска собственост на община Пловдив в гр. Приморско.
11. След реализиране на сделката, възлага на Дирекция „Финансова политика” към община Пловдив да изготви актуализация на бюджета в съответствие с т.10 от настоящото решение.
12. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 и чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.4, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Приморско, ул. „Георги Кондолов” №18а, а именно: сграда с идентификатор 58356.506.38.6 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем точка шест), по кадастралната и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-106/09.12.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед КД-14-02-1690/04.12.2009 г. на Началника на СГКК – Бургас, брой етажи: 2 (два), с предназначение: Курортна, туристическа сграда, със застроена площ от 462 (четиристотин шестдесет и два) кв.м., представляваща Почивен дом „Марица”, съдържаща 30 (тридесет) броя стаи за почиващи, две канцеларии, бойлерно помещение и санитарни възли на всеки етаж, разположена в поземлен имот с идентификатор 58356.506.38 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем), ведно с правото на строеж, ведно с 870/5959 (осемстотин и седемдесет върху пет хиляди деветстотин петдесет и девет) идеални части от поземлен имот с идентификатор 58356.506.38 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три осем) по кадастралната и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-180106/09.12.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед №18-2285/23.03.2015 г. на Началника на СГКК – Бургас, целият с площ от 5959 (пет хиляди деветстотин петдесет и девет) кв.м., попадащ в УПИ ІІ (втори)- 259 (двеста петдесет и девет), за хотел, кв.33 (тридесет и три) по регулационния план на гр. Приморско, одобрен със Заповед №535/05.08.2003 г. на Община Приморско, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 58356.506.62 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка шест две), 58356.506.40 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка четири нула), 58356.506.39 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три девет), 58356.506.61 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка шест едно), 58356.506.35 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три пет), 58356.506.36 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три шест), 58356.506.30 (пет осем три пет шест точка пет нула шест точка три нула), а по регулационен план за УПИ: от север – УПИ ХІV, от североизток – ул. „Лагуна”, от изток – УПИ VІІ-за озеленяване, от юг – ул. „Бриз”, УПИ ХІІ, УПИ ХІ и УПИ ІХ и от запад – ул. „Георги Кондолов” и УПИ ХІІ; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1635пр/14.05.2015 г. на Община Пловдив, вписан под вх. рег. №882/19.05.2015 г., №111, том ІІІ, на Служба по вписванията – Царево към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при община Приморско в ПИ 58356.506.38, разположено в УПИ ІІ- 259, за хотел, кв.33 по регулационния план на гр. Приморско се предвижда запазване на съществуващото и надстрояване на един етаж; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ с протокол №07/21.05.2015 г. е взела положително решение: „1. За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив, за продажба чрез публичен търг на сграда с идентификатор 58356.506.38.6, брой етажи: 2(два), с предназначение: Курортна туристическа сграда, застроена площ от 462 кв. м., представляваща Почивен дом „Марица”, съдържаща 30 броя стаи за почиващи, две канцеларии, бойлерно помещение и санитарни възли на всеки етаж, разположена в поземлен имот с идентификатор 58356.506.38, ведно с правото на строеж, конструкция: масивна, монолитна с железобетонни елементи; ведно с 870/5959 ид. части от поземлен имот с идентификатор 58356.506.38, целият с площ от 5959 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен комплекс, попадащ в УПИ ІІ-259, за хотел, кв. 33 по регулационния план на гр. Приморско.2. Средствата получени от сделката да се използват за изграждане на нова почивна база в имотите общинска собственост в гр. Приморско, като за целта след финализиране на сделката по т. 1, Дирекция „Бюджет и финанси” към Община Пловдив, да предприемат действия по изменение на бюджета на Общината.”; Като взе предвид, че недвижимият имот се допълва в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №100, взето с протокол №7/02.04.2015 г. на Общински съвет – Пловдив раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №142; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител Димитър Желев Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 27.05.2015 г. е в размер на 846 500,00 (осемстотин четиридесет и шест хиляди и петстотин) лева, без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота, която е в размер на 278 335,10 (двеста седемдесет и осем хиляди триста тридесет и пет лева и десет стотинки) лева.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.06. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 10. 06. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 10.06.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/