Р Е Ш Е Н И Е
№ 173 /п/
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 14. 04. 2016 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., съгласно ситуация неразделна част от настоящото предложение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № КД-14-16-1082/10.08.2011г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ 27 871 (двадесет и седем хиляди осемстотин седемдесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ ІІ (две) – комплексно застрояване, квартал 3 (три), жилищна група А-1, 2, 3 (едно, две, три) по плана на „ЖК Тракия, гр.Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1269, 56784.540.848, 56784.540.849, 56784.540.851, 56784.540.854, 56784.540.856, 56784.540.762, 56784.540.1102, 56784.540.1148, по регулация: от север – бул. „Освобождение“, от изток – ул.“Н. Шилева“ и УПИ III – детска градина, юг – УПИ III – детска градина и ул.“Маестро Г. Атанасов“, запад – УПИ I – обществена зеленина, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ” ЕАД, ЕИК 115552190, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37, представлявано от Г.Д.Ч., К.П.В., Р.Б., заедно с всеки един член на управителния съвет / Г.Д.Ч., К.П.В., Р.Б/ или заедно с прокурист
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ-165 от 06. 04. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., съгласно ситуация неразделна част от настоящото предложение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № КД-14-16-1082/10.08.2011г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ 27 871 (двадесет и седем хиляди осемстотин седемдесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ ІІ (две) – комплексно застрояване, квартал 3 (три), жилищна група А-1, 2, 3 (едно, две, три) по плана на „ЖК Тракия, гр.Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1269, 56784.540.848, 56784.540.849, 56784.540.851, 56784.540.854, 56784.540.856, 56784.540.762, 56784.540.1102, 56784.540.1148, по регулация: от север – бул. „Освобождение“, от изток – ул.“Н. Шилева“ и УПИ III – детска градина, юг – УПИ III – детска градина и ул.“Маестро Г. Атанасов“, запад – УПИ I – обществена зеленина, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ” ЕАД.
2. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 5 840 лева без ДДС като цена за извършване на разпоредителна сделка по т. 1.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № КД-14-16-1082/10.08.2011г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ 27 871 (двадесет и седем хиляди осемстотин седемдесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ ІІ (две) – комплексно застрояване, квартал 3 (три), жилищна група А-1, 2, 3 (едно, две, три) по плана на „ЖК Тракия, гр.Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1269, 56784.540.848, 56784.540.849, 56784.540.851, 56784.540.854, 56784.540.856, 56784.540.762, 56784.540.1102, 56784.540.1148, по регулация: от север – бул. „Освобождение“, от изток – ул.“Н. Шилева“ и УПИ III – детска градина, юг – УПИ III – детска градина и ул.“Маестро Г. Атанасов“, запад – УПИ I – обществена зеленина; Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост №1965/28.02.2013 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив № 5840 на 12.03.2013 г., том 15; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило писмо вх. № 15Ф7766/12.11.2015 г. от инж. И.Д. – Ръководител КЕЦ Пловдив Юг при „ЕВН България ЕР” АД, с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на трафопост тип БКТП със застроена площ 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.540.1101, начин на трайно ползване: комплексно застрояване; Като взе предвид, че съгласно чл. 37, ал. 4, т. 4 от Закона за общинската собственост правото на строеж се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет на „други лица, когато това е предвидено в закон”; Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, когато изграждането или разширението на площадкови и/или линейни енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях и на свързаните с производството съоръжения и площадки за депониране на производствени отпадъци се извършва върху имот – общинска собственост, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс; Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, във връзка с чл. чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС е необходимо да се проведе процедура по учредяване право на строеж за изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № КД-14-16-1082/10.08.2011г. на Началника на СГКК – Пловдив, в полза на лицето, което ще експлоатира енергийния обект, а именно в полза на „ЕВН ЕР” ЕАД, без търг или конкурс; Като взе предвид, че заявлението от ЕВН България Електроразпределение АД, КЕЦ Пловдив Център, с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на трафопост с площ 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м. е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 02/12.02.2016 г. е взела решение за подготовка на предложение до ОбС за учредяване на право на строеж за трафопост с площ 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно), с площ 27 871 (двадесет и седем хиляди осемстотин седемдесет и един) кв.м., който поземлен имот е включен в УПИ ІІ (две) – комплексно застрояване, квартал 3 (три), жилищна група А-1, 2, 3 (едно, две, три) по плана на „ЖК Тракия, гр.Пловдив, одобрен със Заповед № 982/24.03.1979г. и Заповед № ОА-1350/07.06.2007г.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №3, взето с Протокол №1 от 28.01.2016 г., изменена и допълнена с Решение №62, взето с Протокол №3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.5.3 „Право на строеж за трафопостове” под №1; Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане на трансформаторен пост със застроена площ – 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно), с площ 27 871 (двадесет и седем хиляди осемстотин седемдесет и един) кв.м., който поземлен имот е включен в УПИ ІІ (две) – комплексно застрояване, квартал 3 (три), жилищна група А-1, 2, 3 (едно, две, три) по плана на „ЖК Тракия, гр.Пловдив, съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител инж. Д.Д. – „ДД ЕКСПИРТ” ЕООД, като към март 2016 г. е в размер на 5 840 (пет хиляди осемстотин и четиридесет) лева; Като взе предвид, че видно от удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция „МДТ” при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж за изграждане на трафопост с площ 11,44 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.540.1101 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто и едно), с площ 27 871 (двадесет и седем хиляди осемстотин седемдесет и един) кв.м., който поземлен имот е включен в УПИ ІІ (две) – комплексно застрояване, квартал 3 (три), жилищна група А-1, 2, 3 (едно, две, три) по плана на „ЖК Тракия, гр.Пловдив, е в размер на 2 000,20 лева (две хиляди лева и двадесет ст.); Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.04. 2016 г.;
2. Интернет страницата – 21. 04. 2016 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.04.2016 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/