Р Е Ш Е Н И Е
№ 163
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 21. 05. 2015 г.
О Т Н О С Н О : І. Вземане на решение за обявяване на търгове с явно наддаване за продажбата на УПИ определени за жилищно кооперативно строителство, като участниците в търга са регистрирани ЖСК по ЗЖСК както следва: 1. Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Алеко Константинов” №14, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.527 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет две седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 359 (триста петдесет и девет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който поземлен имот е отреден УПИ ХХV-635, кв.204 по плана на Втора градска част, одобрен със заповед №ОА-1381/16.07.1993 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.518.1369 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три шест девет), 56784.518.1610 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно нула), 56784.518.530 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет три нула), 56784.518.525 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет две пет), а по плана на Втора градска част: на североизток – УПИ ХХV-635, на югоизток – УПИ ХХІV-518.1610, общ. обсл. дейности, жил. строителство, на югозапад – ул. „Алеко Константинов”, на северозапад – УПИ Х-633; 2.Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.„Кръстьо Раковски”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.514.1017 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1666 (хиляда шестстотин шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), номер по преходен план: 514.501, кв.7 по плана на ж.к. „Отдих и култура”, парцел: ІІІ-514.1017, за жилищно застрояване и зеленина, за който поземлен имот е отреден УПИ ІІІ (три)-514.1017 (пет едно четири точка едно нула едно седем), за жилищно застрояване и зеленина, кв.7 (седем) по плана на ж.к. „Отдих и култура”, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №15ОА-433/23.02.2015 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.514.9506 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка девет пет нула шест), 56784.514.1016 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно шест), 56784.514.9509 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка девет пет нула девет), 56784.514.1015 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно пет), при граници по действащия ПУП: от север- УПИ ІІ-1, от изток и юг- улица, от запад- УПИ І-за озеленяване и общ. обсл.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, с оглед изпълнение на задължението по чл.4 от ЗЖСК за подпомагане на жилищно кооперативното строителство, чл.35, ал.1 от ЗОС, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-188 от 14. 05. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
І. Да се обявят търгове с явно наддаване за продажба на следните недвижими имоти – частна общинска собственост, а именно:
1. Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Алеко Константинов” №14, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.527 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет две седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 359 (триста петдесет и девет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който поземлен имот е отреден УПИ ХХV-635, кв.204 по плана на Втора градска част, одобрен със заповед №ОА-1381/16.07.1993 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.518.1369 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три шест девет), 56784.518.1610 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно нула), 56784.518.530 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет три нула), 56784.518.525 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет две пет), а по плана на Втора градска част: на североизток – УПИ ХХV-635, на югоизток – УПИ ХХІV-518.1610, общ. обсл. дейности, жил. строителство, на югозапад – ул. „Алеко Константинов”, на северозапад – УПИ Х-633.
1.1. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
1.2. Определя 123 200, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС, изготвена от независими лицензирани оценители инж. икон. Йорданка Ангелова и инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, която към 01.04.2015 г. е в размер на 123 200,00 /сто двадесет и три хиляди и двеста/ лева, без ДДС.
1.3. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 36 960 /тридесет и шест хиляди деветстотин и шестдесет/лева.
1.4. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
1.5. Участниците в търга могат да бъдат само ЖСК регистрирани по ЗЖСК.
1.6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
1. 7. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
Гичка Кърнева – нечленуващ в група общински съветник
Димитър Цветков – нечленуващ в група общински съветник
Ани Лафчиева, а в нейно отсъствие Иван Вичков – общински съветници от ППГОС от ГЕРБ
Димитринка Вакрилова – общински съветник от ППГОС от БСП
Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Обединение за Пловдив“.
2.Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.„Кръстьо Раковски”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.514.1017 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1666 (хиляда шестстотин шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), номер по преходен план: 514.501, кв.7 по плана на ж.к. „Отдих и култура”, парцел: ІІІ-514.1017, за жилищно застрояване и зеленина, за който поземлен имот е отреден УПИ ІІІ (три)-514.1017 (пет едно четири точка едно нула едно седем), за жилищно застрояване и зеленина, кв.7 (седем) по плана на ж.к. „Отдих и култура”, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №15ОА-433/23.02.2015 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.514.9506 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка девет пет нула шест), 56784.514.1016 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно шест), 56784.514.9509 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка девет пет нула девет), 56784.514.1015 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно пет), при граници по действащия ПУП: от север- УПИ ІІ-1, от изток и юг- улица, от запад- УПИ І-за озеленяване и общ. обсл.
2.1. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
2.2. Определя 392 700, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.2, въз основа на пазарна оценка по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС, изготвена от независими лицензирани оценители инж. икон. Йорданка Ангелова и инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, която към 23.04.2015 г. е в размер на 392 700,00 (триста деветдесет и две хиляди и седемстотин) лева, без ДДС.
2.3. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 117 810 /сто и седемнадесет хиляди осемстотин и десет/ лева.
2.4. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
2.5. Участниците в търга могат да бъдат само ЖСК регистрирани по ЗЖСК.
2.6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.2.
2. 7. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
д-р Лилия Учкунова – нечленуващ в група общински съветник
Спас Гърневски – нечленуващ в група общински съветник
Гошо Къчков, а в негово отсъствие Пенчо Малинов – общински съветници от ППГОС от ГЕРБ
Николай Радев – общински съветник от ППГОС от БСП
Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Обединение за Пловдив“.
ІІІ. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, с оглед изпълнение на задължението по чл.4 от ЗЖСК за подпомагане на жилищно кооперативното строителство, чл.35, ал.1 от ЗОС, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че имотите са общинска собственост както следва: 1. Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Алеко Константинов” №14, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.527 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет две седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 359 (триста петдесет и девет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който поземлен имот е отреден УПИ ХХV-635, кв.204 по плана на Втора градска част, одобрен със заповед №ОА-1381/16.07.1993 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.518.1369 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три шест девет), 56784.518.1610 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно нула), 56784.518.530 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет три нула), 56784.518.525 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка пет две пет), а по плана на Втора градска част: на североизток – УПИ ХХV-635, на югоизток – УПИ ХХІV-518.1610, общ. обсл. дейности, жил. строителство, на югозапад – ул. „Алеко Константинов”, на северозапад – УПИ Х-633; Имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1596/10.10.2014 г. на район “Централен”, вписан под вх. рег. №29830/22.10.2014 г., №189, том 84, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Съгласно справка от дирекция УТ при община Пловдив в УПИ ХХІV-635, от кв.204-нов по плана на Втора градска част се предвижда ново пететажно свързано застрояване с УПИ ХХІV и подземно застрояване. Същият попада в зона Ц с устройствени показатели: Височина до 15 м., Плзастр. 80%, Кинт 4.0, Плозел. 10%; Комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №12/20.11.2014 г. е взела решение да се подготви предложение до ОбС за: „1. Определяне на УПИ – общинска собственост за кооперативно жилищно строителство, в изпълнение изискванията на чл. 4, ал. 1, т. 1 от ЗЖСК; 2. Имотите да се включат в Годишна програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2015 г. в раздела „Имоти по чл. 4, ал. 1, т. 1 от ЗЖСК; 3. Обявяване на търгове с явно наддаване за продажба на УПИ – общинска собственост, като участниците в търга са регистрирани ЖСК по ЗЖСК.” На недвижимият имот предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от независими лицензирани оценители инж. икон. Йорданка Ангелова и инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, която към 01.04.2015 г. е в размер на 123 200,00 /сто двадесет и три хиляди и двеста/ лева, без ДДС; Данъчната оценка на имота е в размер на 21 001,50 (двадесет и една хиляди и един лев и петдесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка издадена от МДТ – Пловдив; 2.Недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.„Кръстьо Раковски”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.514.1017 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1666 (хиляда шестстотин шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), номер по преходен план: 514.501, кв.7 по плана на ж.к. „Отдих и култура”, парцел: ІІІ-514.1017, за жилищно застрояване и зеленина, за който поземлен имот е отреден УПИ ІІІ (три)-514.1017 (пет едно четири точка едно нула едно седем), за жилищно застрояване и зеленина, кв.7 (седем) по плана на ж.к. „Отдих и култура”, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №15ОА-433/23.02.2015 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.514.9506 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка девет пет нула шест), 56784.514.1016 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно шест), 56784.514.9509 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка девет пет нула девет), 56784.514.1015 (пет шест седем осем четири точка пет едно четири точка едно нула едно пет), при граници по действащия ПУП: от север- УПИ ІІ-1, от изток и юг- улица, от запад- УПИ І-за озеленяване и общ. обсл.; Имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1148/27.03.2015 г. на район “Западен”, вписан под вх. рег. №8401/27.03.2015 г., №113, том 22, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Съгласно справка от дирекция УТ при община Пловдив в УПИ ІІІ-514.1017, за жилищно застрояване и зеленина се предвижда ново, високо свободно застрояване с устройствени показателиН до 27 м., Пзастр.- до 50%, Кинт- до 3, Позел.->40%; Комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №04/27.03.2015 г. е взела решение да се подготви предложение до ОбС: 1. За подготовка на предложение до ОбС – Пловдив за вземане на решение, ПИ с идентификатор 56784.514.1017 с площ от 1666 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, за който поземлен имот е отреден УПИ ІІІ-514.1017 за жилищно застрояване и зеленина, кв. 7 по плана на ж.к. „Отдих и култура” гр. Пловдив, с адм. адрес: ул. „Кръстьо Раковски” да се включи в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2015 г. в раздела имоти по чл. 4, ал. 1, т. 1 от ЗЖСК. 2. Разпореждането на имота да се извърши чрез публичен търг с явно наддаване, като участниците в търга да бъдат регистрирани по ЗЖСК.”На недвижимият имот предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от независими лицензирани оценители инж. икон. Йорданка Ангелова и инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, която към 23.04.2015 г. е в размер на 392 700,00 (триста деветдесет и две хиляди и седемстотин) лева, без ДДС; Данъчната оценка на имота е в размер на 77 710,60 (седемдесет и седем хиляди седемстотин и десет лева и шестдесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка издадена от МДТ – Пловдив. Като взе предвид изискванията на чл.4 от ЗЖСК. Като взе предвид решението на комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ взето с протокол №12/20.11.2014 г. и протокол №4/27.03.2015 г. Като взе предвид, че Недвижимите имоти са включени в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №100, взето с протокол №7/02.04.2015 г. на Общински съвет – Пловдив раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс”, Имоти по чл.4, ал.1, т.1 от ЗЖСК под №1 и №4. Като взе предвид изготвените пазарни оценки на имотите предложени за продажба чрез търг които са : За имота на ул.”Алеко Константинов” №14, с площ от 359 кв.м. – 123 200,00 лева без ДДС. За имота на ул.”Кръстьо Раковски”, с площ от 1 666 кв.м. – 392 700,00 лева без ДДС. Като взе предвид данъчните оценки на имотите предложени са продажба чрез търг които са: За имота на ул.”Алеко Константинов” №14, с площ от 359 кв.м. – 21 001,50 лева. За имота на ул.”Кръстьо Раковски”, с площ от 1 666 кв.м. – 77 710,60 лева.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 28.05. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 28. 05. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.05.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/