Р Е Ш Е Н И Е
№ 150
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ 26. 04. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) от о. т. 63 до о. т. 62, ПИ с кадастрален идентификатор 56784.514.9508 по кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Пловдив, като се образува нов УПИ VIII-514.287, общ. обслужващи дейности, кв. 18 по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, ПИ с проектен идентификатор 56784.514.287 по КККР на гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Александър Държиков – Зам.-кмет на
Община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив,
съгласно Заповед № 18ОА – 707/ 13. 04. 2018 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 във връзка с чл. 131, чл. 8, т.1, чл. 112, чл.110, ал. 1, т.1, чл. 128, ал. 3-без постъпили възражения в установения срок по чл. 128, ал. 5 от ЗУТ, чл. 128, ал.7, чл.129, ал.1 от ЗУТ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-168 от 19. 04. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
Одобрява проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване от о. т. 63 до о. т. 62, ПИ с кадастрален идентификатор 56784.514.9508 по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, като се образува нов УПИ VIII-514.287, общ. обслужващи дейности, кв. 18 по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, ПИ с проектен идентификатор 56784.514.287 по КККР на гр. Пловдив, по корекциите за регулацията с червен /оранжев/ и зелен цвят, червени дебели прекъснати линии за застрояването, матрица в син цвят, коригирана служебно с лилав цвят, с ново свободно застрояване, с устройствени показатели за зона Тп: плътност на застрояване /Пзастр./ до 70%; интензивност на застрояване /Кинт./ до 2,5; минимална озеленена площ /Позел./ 20%; височина на сграда до 12 м.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 във връзка с чл. 131, чл. 8, т.1, чл. 112, чл.110, ал. 1, т.1, чл. 128, ал. 3-без постъпили възражения в установения срок по чл. 128, ал. 5 от ЗУТ, чл. 128, ал.7, чл.129, ал.1 от ЗУТ; Като взе предвид, че с писмо с вх. № 16-РЗ-229/24.08.2016 г. от Кмета на р-н „Западен“, община Пловдив, с представена служебно изработена скица-предложение за изменение на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР) от о. т. 63 до о. т. 62, ПИ с кадастрален идентификатор 56784.514.9508 по кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Пловдив, като се образува нов УПИ VIII-514.287, общ. обслужващи дейности, кв. 18-нов по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, ПИ с проектен идентификатор 56784.514.287 по КККР на гр. Пловдив; С писмо изх. № 16-РЗ-229/15.09.2016 г. до дирекция „Общинска собственост“ при Община Пловдив приложено е изпратено Решение по т. 14, взето с Протокол № 33 от 31.08.2016 г., на ЕСУТ при Община Пловдив, с което се изисква становище по предложението за изменение на ПУП; С писмо № 16Р3229/18.10.2016 г. р-н „Западен“, община Пловдив, и дирекция „Устройство на територията“ при Община Пловдив са уведомени за решение, взето с Протокол № 195/28.09.2016 г. на Комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ. С последното се предлага скицата-предложение да се допълни с изследване възможността за застрояване и посочване на съответни показатели; С писмо вх. № 16РЗ229(1 )/24.10.2016 г. от Кмета на р-н „Западен“, община Пловдив, е представена допълнена скица-предложение, която с Решение по т. 3, взето с Протокол № 43 от 09.11.2016 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е приета за допустима и с писмо изх. № 16РЗ229(1)/12.12.2016 г. е изпратена на дирекция „Общинска собственост“ при Община Пловдив за становище. В отговор на последното с писмо изх. № 16РЗ229(1)/31.01.2017 г. р-н „Западен“, община Пловдив, и дирекция „Устройство на територията“ при Община Пловдив са уведомени, че със свое решение, взето с Протокол № 204/11.01.2017 г., Комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ не възразява относно проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 18-нов по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, за част от ПИ 56784.514.9508 по КККР на гр. Пловдив; С Решение № 199, взето с Протокол № 10 от 08.06.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, е дадено съгласие за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 18-нов по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, за част от ПИ 56784.514.9508 по КККР на гр. Пловдив, съгласно представената скица-предложение; Със Заповед № 17ОА1858/28.07.2017 г. на Кмета на община Пловдив служебно е наредено изработването на проект за изменение на ПУП – ПРЗ за улична регулация от о. т. 63 до о. т. 62, кв. 18-нов по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, за част от ПИ 56784.514.9508 по КККР на гр. Пловдив. В тази връзка и предвид чл. 65 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. на МРРБ е изработен проект за изменение на КККР; Проектът за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 18-нов по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, за част от ПИ 56784.514.9508 по КККР на гр. Пловдив, комплектован с проект за изменение на КК са разгледани с Решение по т. 14, взето с Протокол № 31 от 13.09.2017 г., на ЕСУТ при Община Пловдив. Взето е решение за продължаване на процедурите по ЗУТ; С писмо изх. № 16Р3229(3)/15.11.2017 г. дирекция „Устройство на територията“ при Община Пловдив е уведомена, че със свое решение, взето с Протокол № 237/02.11.2017 г., Комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ не възразява относно проект за изменение на КККР за ПИ 56784.514.9508. В тази връзка на основание чл. 65 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. на МРРБ е издадено удостоверение с изх. № 01- 379183/06.12.2017 г. от СГКК – Пловдив; Поради горното и като се взе предвид, че проект за изменение на ПУП – ПРЗ от о. т. 63 до о. т. 62, ПИ с кадастрален идентификатор 56784.514.9508 по КККР на гр. Пловдив, като се образува нов УПИ VIII-514.287, общ. обслужващи дейности, кв. 18 по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, ПИ с проектен идентификатор 56784.514.287 по КККР на гр. Пловдив, е съобщен без възражения и е приет с Решение по т. 43, взето с Протокол № 11 от 21.03.2018 г., на ЕСУТ при Община Пловдив, и с оглед наличието на компетентност на Общински съвет – Пловдив да одобри цитирания проект за изменение на ПУП – ПРЗ поради факта, че обхватът на изменението е за част от улична регулация по плана на ж. к. „Отдих и култура“, одобрен с Решение № 65, взето с Протокол № 8 от 14.04.2005 г., на Общински съвет – Пловдив, което е извън хипотезата на чл. 129, ал. 2 от ЗУТ, т. е. попада в хипотезата на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, са налице правните и фактически основания за одобряване на исканото изменение на ПУП – ПРЗ от о. т. 63 до о. т. 62, ПИ с кадастрален идентификатор 56784.514.9508 по КККР на гр. Пловдив, като се образува нов УПИ VIII-514.287, общ. обслужващи дейности, кв. 18 по плана на ж. к. „Отдих и култура“, гр. Пловдив, ПИ с проектен идентификатор 56784.514.287 по КККР на гр. Пловдив, с устройствени показатели за зона Тп: плътност на застрояване /Пзастр./ до 70%; интензивност на застрояване /Кинт./ до 2,5; минимална озеленена площ /Позел./ 20%; височина на сграда до 12 м.; На основание чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 129, ал. 1, изр. 2 и ал. 5 от ЗУТ настоящето решение да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет сайта на Община Пловдив; На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящето решение подлежи на обжалване чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив в 30- дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.05. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 03. 05. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.05.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/