Р Е Ш Е Н И Е
№ 121
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 10. 04. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен”, бул. „България” № 46, бл. 14 (четиринадесет), вх. „Д”, ет. 1 (първи), ап. №1 (първи), който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.507.322.1.13 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно три), от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.507.322 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 30846/22.10.2012г. на СГКК – Пловдив, с площ на обекта – 64,41 (шестдесет и четири цяло и четиридесет и една стотни) кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, килер и антре, с прилежащи части към същия обект: изба №1 (едно), с площ от 4,91 (четири цяло деветдесет и една стотни) кв. м., ведно с 0,879 % (нула цяло осемстотин седемдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: отляво – ап. № 3 (три), вх.” Г” отгоре – ап. № 4 (четири), отдясно – ап. № 2 (две), при граници на избата: отдясно – изба № 2 (две), (съгласно ценообразуване), а по кадастрална карта – имоти с идентификатори: на същия етаж – 56784.507.322.1.14 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно четири), 56784.507.322.1.12 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно две); под обекта - няма; над обекта: - 56784.507.322.1.31 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка три едно), който обект е идентичен с описания в АОС № 1080/28.06.2011 г., на район „Северен”, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – ЕДУАРД СТЕПАН ДЕРВАХАНЯН
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, ал.2 и ал.3 от ЗОС, чл.43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал.1 и чл. 47, ал.2 от Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди за настаняване в общински жилища и продажбата им, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-119 от 26. 03. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен”, бул. „България” № 46, бл. 14 (четиринадесет), вх. „Д”, ет. 1 (първи), ап. №1 (първи), който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.507.322.1.13 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно три), от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.507.322 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 30846/22.10.2012г. на СГКК – Пловдив, с площ на обекта – 64,41 (шестдесет и четири цяло и четиридесет и една стотни) кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, килер и антре, с прилежащи части към същия обект: изба №1 (едно), с площ от 4,91 (четири цяло деветдесет и една стотни) кв. м., ведно с 0,879 % (нула цяло осемстотин седемдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: отляво – ап. № 3 (три), вх.” Г” отгоре – ап. № 4 (четири), отдясно – ап. № 2 (две), при граници на избата: отдясно – изба № 2 (две), (съгласно ценообразуване), а по кадастрална карта – имоти с идентификатори: на същия етаж – 56784.507.322.1.14 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно четири), 56784.507.322.1.12 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно две); под обекта – няма; над обекта: – 56784.507.322.1.31 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка три едно), който обект е идентичен с описания в АОС № 1080/28.06.2011 г., на район „Северен”, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – ЕДУАРД СТЕПАН ДЕРВАХАНЯН.
2. Определя 31 700,00 лева, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. Светла Неделчева по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 15.03.2013г. е в размер на 31 700,00 лева (тридесет и една хиляди седемстотин лева).
3. Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т.2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко- продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане в срока, преписката по продажба се прекратява.
6. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, ал.2 и ал.3 от ЗОС, чл.43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал.1 и чл. 47, ал.2 от Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди за настаняване в общински жилища и продажбата им; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, гр. Пловдив, район „Северен”, бул. „България” № 46, бл. 14 (четиринадесет), вх. „Д”, ет. 1 (първи), ап. №1 (първи), който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.507.322.1.13 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно три), от сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.507.322 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), съгласно схема № 30846/22.10.2012г. на СГКК – Пловдив, с площ на обекта – 64,41 (шестдесет и четири цяло и четиридесет и една стотни) кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, килер и антре, с прилежащи части към същия обект: изба №1 (едно), с площ от 4,91 (четири цяло деветдесет и една стотни) кв. м., ведно с 0,879 % (нула цяло осемстотин седемдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: отляво – ап. № 3 (три), вх.” Г” отгоре – ап. № 4 (четири), отдясно – ап. № 2 (две), при граници на избата: отдясно – изба № 2 (две), (съгласно ценообразуване), а по кадастрална карта – имоти с идентификатори: на същия етаж – 56784.507.322.1.14 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно четири), 56784.507.322.1.12 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка едно две); под обекта – няма; над обекта: – 56784.507.322.1.31 (пет шест седем осем четири точка пет нула седем точка три две две точка едно точка три едно), който обект е идентичен с описания в АОС № 1080/28.06.2011 г., на район „Северен”, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че с настанителна заповед № ЖН-С-02/13.10.2010 г., двучленното семейство на Едуард Степан Дерваханян /баща/ и Александра Едуард Дерваханян /дъщеря/ е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „България” № 46, вх. Д, ет. 1, ап. 1. да ползва две стаи и кухня; Като взе предвид, че двучленното семейство на Едуард Степан Дерваханян отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че Едуард Степан Дерваханян е подал заявление с вх. № 12 П 10318/27.09.2012 г. за закупуване на жилището, в което е настанен; Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл.12 ал.3 от НУРУЖННОЖП, която с решение, взето с протокол № 11/12.12.2012 г.. се е произнесла със становище, че същия отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем” и на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че заявлението на правоимащия наемател е внесено за разглеждане от комисията по чл. 40, ал.2 от НРПУРОИ, която с протокол № 2/13.02.2013 г., е взела положително решение по молбата на заявителя за закупуване на жилището, в което същия е настанен по съответния административен ред; Като взе предвид, че имотът е включен в годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2013 г., приета с Решение № 508, взето с протокол № 22 от 20.12.2012 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел ІІ.2.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 38; Като взе предвид, че оценката на общинския апартамент е изготвена в съответствие с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП по цени от приетата с Решение № 49, взето с протокол № 7 от 22.03.2005 г., доп. с Решение №72 от 23.03.2006 г.; изм. с изм. с Решение № 462 от 14. 12. 2006 г., изм. и доп. с решение № 385 от 13. 11. 2008 г., изм. и доп. с Решение № 20, взето с Протокол №2 от 21.01. 2010 г., изм. и доп. с Решение № 149, взето с Протокол № 12 от 12. 05. 2011 г. и изм. и доп. с Решение № 50, взето с Протокол № 2 от 02.02.2012 г. на Общински съвет Пловдив; Като взе предвид, че със заявление с вх. № 12 П 10318(9)/08.03.2013 г. Едуард Степан Дерваханян е избрал за оценител инж. Светла Неделчева, от списъка за независимите оценители обявен на сайта на община Пловдив. На 15.03.2013 г. е изготвена пазарна оценка на жилището, находящо се в гр. Пловдив, бул. „България” № 46, бл.14 (четиринадесет), вх. „Д”, ет. 1 (първи), ап. № 1 (първи), от независимият оценител инж. Светла Неделчева на стойност 31 700,00 лева (тридесет и една хиляди и седемстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 30 597, 10 лева (тридесет хиляди петстотин деветдесет и седем лева и десет стотинки), съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. №6609007891/04.02.2013 г.
______________
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.04. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 17. 04. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.04.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/