Р Е Ш Е Н И Е
№ 105
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 02. 04. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Нестор Абаджиев” №59А, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.539.583 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем три) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед КД-14-16-940/01.08.2012 г. на Началника на СГКК-Пловдив, стар идентификатор 56784.539.330, номер по предходен план: 539.330, кв. 4 по плана на ЮИПЗ, парцел: LІV-539.583, произв. и складова дейност, с площ от 20 317 (двадесет хиляди триста и седемнадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, за който поземлен имот е отреден УПИ LІV (петдесет и четири римско)-539.583 (пет три девет точка пет осем три), производствена и складова дейност, кв.4 (четири), по плана на Югоизточна промишлена зона, гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009 г. на ИД на АГКК, УПИ LІV-539.583, производствена и складова дейност, кв. 4 по плана на ЮИПЗ гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА853/22.05.2003 г., Заповед №ОА2538/28.12.2005 г. и Заповед №12ОА1049/02.05.2012 г., при граници на имота по кадастрална карта с поземлени имоти с идентификатори: 56784.539.584 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем четири), 56784.539.582 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем две), 56784.539.342 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка три четири две), а по регулация: от североизток-новопроектирана улица от о.т. 171Б до о.т. 171А, от югоизток – новопроектирана улица от о.т. 171, от югозапад – УПИ LІІІ-539.582, производствена и складова дейност и от северозапад – новопроектирана улица до о.т. 171 Б
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-114 от 25. 03. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Нестор Абаджиев” №59А, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.539.583 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем три) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед КД-14-16-940/01.08.2012 г. на Началника на СГКК-Пловдив, стар идентификатор 56784.539.330, номер по предходен план: 539.330, кв. 4 по плана на ЮИПЗ, парцел: LІV-539.583, произв. и складова дейност, с площ от 20 317 (двадесет хиляди триста и седемнадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, за който поземлен имот е отреден УПИ LІV (петдесет и четири римско)-539.583 (пет три девет точка пет осем три), производствена и складова дейност, кв.4 (четири), по плана на Югоизточна промишлена зона, гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009 г. на ИД на АГКК, УПИ LІV-539.583, производствена и складова дейност, кв. 4 по плана на ЮИПЗ гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА853/22.05.2003 г., Заповед №ОА2538/28.12.2005 г. и Заповед №12ОА1049/02.05.2012 г., при граници на имота по кадастрална карта с поземлени имоти с идентификатори: 56784.539.584 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем четири), 56784.539.582 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем две), 56784.539.342 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка три четири две), а по регулация: от североизток-новопроектирана улица от о.т. 171Б до о.т. 171А, от югоизток – новопроектирана улица от о.т.171, от югозапад – УПИ LІІІ-539.582, производствена и складова дейност и от северозапад – новопроектирана улица до о.т.171 Б.
2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 800 000,00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС от независим оценител Димитър Желев Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 16.03.2015 г. е в размер на 800 000,00 (осемстотин хиляди) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 240 000 /двеста и четиридесет хиляди/ лева.
5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл.94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
Евелин Парасков – ППГОС от „Обединение за Пловдив“
Татяна Йорданова – ППГОС от ГЕРБ
Минка Сърнешка – ППГОС от БСП
Димитър Цветков – нечленуващ в група общински съветник
Руси Панчев – нечленуващ в група общински съветник.
8. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Нестор Абаджиев” №59А, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.539.583 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем три) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед КД-14-16-940/01.08.2012 г. на Началника на СГКК-Пловдив, стар идентификатор 56784.539.330, номер по предходен план: 539.330, кв. 4 по плана на ЮИПЗ, парцел: LІV-539.583, произв. и складова дейност, с площ от 20 317 (двадесет хиляди триста и седемнадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, за който поземлен имот е отреден УПИ LІV (петдесет и четири римско)-539.583 (пет три девет точка пет осем три), производствена и складова дейност, кв.4 (четири), по плана на Югоизточна промишлена зона, гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009 г. на ИД на АГКК, УПИ LІV-539.583, производствена и складова дейност, кв. 4 по плана на ЮИПЗ гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА853/22.05.2003 г., Заповед №ОА2538/28.12.2005 г. и Заповед №12ОА1049/02.05.2012 г., при граници на имота по кадастрална карта с поземлени имоти с идентификатори: 56784.539.584 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем четири), 56784.539.582 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка пет осем две), 56784.539.342 (пет шест седем осем четири точка пет три девет точка три четири две), а по регулация: от североизток-новопроектирана улица от о.т. 171Б до о.т. 171А, от югоизток – новопроектирана улица от о.т.171, от югозапад – УПИ LІІІ-539.582, производствена и складова дейност и от северозапад – новопроектирана улица до о.т.171 Б; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №2018/18.07.2014 г. на район “Тракия”, вписан под вх. рег. №.19623/21.07.2014 г., №173, том 55, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при община Пловдив за ПИ с ИД 539.583 е отреден УПИ LІV-539.583, производствена и складова дейност от кв.4-нов по плана на ЮИПЗ-гр. Пловдив и в УПИ се предвижда ново свободно застрояване с устройствени показатели за зона „Смфп”: Плътност на застр. до 80%, Кинт до 3.0, Мин. озел. площ – 20%, съгласно действащия подробен устройствен план одобрен със Заповед №12ОА-1049/02.03.2012 г.; Като взе предвид, че с Решение №280, взето с протокол №14/12.09.2014 г. Общински съвет – Пловдив е разрешил продажба чрез търг с явно наддаване на гореописания недвижим имот- собственост на община Пловдив с начална тръжна цена в размер на 858 800,00 (осемстотин петдесет и осем хиляди и осемстотин) лева, без ДДС. Видно от доклад на комисията за организиране и провеждане на търга за продажба в срока за подаване на заявления за участие-08.12.2014 г. не са закупени тръжни книжа и не са подадени пликове със заявления за участие. На основание чл. 100, ал.2, от НРПУРОИ комисията е взела решение да предложи на кмета на община Пловдив прекратяване на тръжната процедура за продажба на гореописания недвижим имот, а след актуализиране на параметрите да внесе ново предложение за продажба чрез търг на имота; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №110; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим оценител Димитър Желев Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 16.03.2015 г. е в размер на 800 000,00 (осемстотин хиляди) лева, без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 533 784,50 (петстотин тридесет и три хиляди седемстотин осемдесет и четири лева и петдесет стотинки), видно от удостоверение за данъчна оценка издадена от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.04. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 08. 04. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 07.04.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/