Р Е Ш Е Н И Е
№ 100
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 28. 03. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Обявяване на недвижими имоти – публична общинска собственост, находящи се в гр. Пловдив, местност „Гуджуците”, а именно: Поземлени имоти с идентификатори 56784.314.34, с площ 186 кв.м., и 56784.314.70, с площ от 456 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид земеделска земя, за частна общинска собственост
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 6, ал. 1, във връзка с ал. 3 от Закона за общинската собственост, чл. 2, ал.1 и ал. 2 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-99 от 20. 03. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Обявява недвижими имоти, публична общинска собственост, находящи се в гр. Пловдив, местност „Гуджуците”, а именно:
1.1. Поземлен имот с идентификатор 56784.314.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 186 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, категория: 4, начин на трайно ползване: За друг вид земеделска земя, и
1.2. Поземлен имот с идентификатор 56784.314.70 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 456 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, категория: 4, начин на трайно ползване: За друг вид земеделска земя, за частна общинска собственост.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 6, ал. 1, във връзка с ал. 3 от Закона за общинската собственост, чл. 2, ал.1 и ал. 2 от НРПУРОИ,
Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление с вх. № 20Ф5263 от 02.07.2020г. от „ЮПИТЕР МЕТАЛ” ООД, с управител Н.И., в качеството му на собственик на ПИ с ИД 56784.314.7 и ПИ с ИД 56784.314.8 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на АГКК, с НТП – ниви, находящи се в местност „Гуджуците”, район Южен, гр.Пловдив, с искане за предприемане на процедура по закупуване на общински поземлени имоти с идентификатори 56784.314.34 и част от ПИ с ИД 56784.314.35 с НТП: селскостопански, горски, ведомствен път, във връзка с изготвяне на ПУП-ПРЗ и обединяването им, като се образува УПИ 314.67-обслужващи, складови и производствени дейности (съгласно представената скица-предложение).
Като взе предвид, че поземлени имоти с идентификатори 56784.314.34 и част от ПИ с ИД 56784.314.35 с НТП: селскостопански, горски, ведомствен път, са публична общинска собственост на основание чл.2, ал.1, т.1 и чл.3, ал.2, т.1 от ЗОС и за същите не се съставят актове за общинска собственост във връзка с чл. 56, ал. 2 от ЗОС.
Като взе предвид мотивирано предложение с вх.№20 Ф-5263(1)/23.03.2021г. относно фактическо състояние на имотите, тяхното предвиждане по ОУП и бъдещото предвиждане при едно урегулиране и застрояване. Съгласно изготвеното мотивирано предложение от проектант по част „Архитектура”, по ОУП-Пловдив територията на имот с идентификатор 56784.314.34 с НТП „селскостопански, горски, ведомствен път” и частта от имот 56784.314.35 с НТП „селскостопански, горски, ведомствен път”, находяща се източно от ПИ 56784.314.7 не е предвидена за транспортно-комуникационна инфраструктура и друга инженерна инфраструктура с публичен характер. Същата не попада и в предвижданията за улици в транспортно-комуникационната схема на местност „Гуджуците”.
Като взе предвид, че комисията по чл.2, ал.3 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество при Община Пловдив, с протокол № 4, т.5 от 05.04.2021г. е взела решение за изготвяне на предложение до Общински съвет-Пловдив за даване на предварително съгласие по реда на чл.78а от ППЗСПЗЗ – за промяна на трайно ползване на ПИ с ИД 56784.314.34 и част от ПИ с ИД 56784.314.35, с НТП: селскостопански, горски, ведомствен път“.
Като взе предвид, че с Решение № 249, взето с протокол № 14/29.09.2021г. ОбС-Пловдив е дал съгласие за промяна на начина на трайно ползване на част от имоти –публична общинска собственост с ИД 56784.314.34 и част от ПИ с ИД 56784.314.35 по КК и КР на гр. Пловдив. Във връзка с взетото решение, комисия при Общинска служба Земеделие – Пловдив на основание чл. 78а от ППЗСПЗЗ е извършила проверка на място и е констатирала, че имоти с ИД 56784.314.34 и част от имот с ИД 56784.314.35, с площ на частта 0,485 дка, представляват затревени, необработени площи и е предложено с Констативен протокол № 320-1/23.02.2022г. да бъде променен начина на трайно ползване на имотите, като ПИ с ИД 56784.314.34 и част от ПИ с ИД 56784.314.35 от „селскостопански, горски, ведомствен път“ са с нов НТП: „За друг вид земеделска земя“. Вследствие горното, за ПИ с ИД 56784.314.34 и за частта от ПИ с ИД 56784.314.35, за които е променен начина на трайно ползване е предприета и процедура за изменение на кадастралната карта и отразяване в кадастралните регистри.
Като взе предвид, че съгласно удостоверение за приет проект за изменение № 25-274726-29.09.2023г. на СГКК-Пловдив ПИ с идентификатор 56784.314.35, целият с площ 3887 кв.м. е заличен и са нанесени нови ПИ с идентификатори 56784.314.70 с НТП: друг вид земеделска земя и за остатъка ПИ с ИД 56784.314.69 с НТП: селскостопански, горски, ведомствен път.
Като взе предвид, че видно от скици № 15-49603/19.01.2024г. и № 15-618297/07.06.2022г., издадени от СГКК-Пловдив, ПИ с ИД 56784.314.34 и 56784.314.70 (предишен идентификатор: част от 56784.314.35) по кадастрална карта и кадастрални регистри към настоящия момент са с начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя.
Като взе предвид, че предвид променения начин на трайно ползване и с оглед констатациите, че ПИ с ИД 56784.314.34 и 56784.314.70 не представляват елемент от транспортно-комуникационната система на територията, съответно публичният им характер е отпаднал, е необходимо собствеността да бъде трансформирана от публична в частна такава, като имотите бъдат обявени за частна общинска собственост.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.04. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 03.04. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.04.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /